近乎嚴(yán)苛的房貸新政，似乎挺不過(guò)樓市的持續(xù)低迷和膠著，已開(kāi)始顯露出一絲放松跡象。

上海多家銀行的個(gè)貸經(jīng)理均表示，受理第三套房的房貸申請(qǐng)，客戶只要資信狀況好，不會(huì)被拒。

工行對(duì)第三套房貸款實(shí)行利率上浮20%，首付六成的標(biāo)準(zhǔn)，不過(guò)利率會(huì)因申請(qǐng)人資信狀況、購(gòu)買豪宅還是普通住宅等因素浮動(dòng)。招商銀行對(duì)于第三套房貸款也是實(shí)行利率上浮20%，首付六成的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。建行對(duì)第三套房貸統(tǒng)一實(shí)行上浮20%，首付五五成的貸款標(biāo)準(zhǔn)。

深發(fā)展的利率標(biāo)準(zhǔn)更低。該行個(gè)貸部人士透露，對(duì)于金額較大的房貸申請(qǐng)人，可按固定利率6.21%、合同三年一簽的方式申辦貸款。上述固定利率比對(duì)五年以上商業(yè)貸款利率5.94%的基準(zhǔn)，實(shí)際上浮4.55%。

有意思的是， 對(duì)第三套房貸，中行某網(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸經(jīng)理稱，原則上不受理第三套房的貸款，不過(guò)對(duì)于名下已有兩套房產(chǎn)、且其中有一套房在還貸的房貸申辦者，依然視作第二套房發(fā)放貸款。

此前，隨著6月份住建部等三部委聯(lián)合發(fā)布第二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括工行、農(nóng)行、建行等在內(nèi)的上海分行對(duì)第三套房貸原則上暫停發(fā)放， 但昨日，僅有交行、中行、民生銀行的客戶經(jīng)理明確，對(duì)有兩次貸款記錄的客戶申辦房貸，肯定批不下來(lái)。

來(lái)源：大洋網(wǎng)-廣州日?qǐng)?bào) 編輯：段若蘭