中國(guó)人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)研究所等機(jī)構(gòu)，前日發(fā)布的一項(xiàng)報(bào)告稱(chēng)：明年房地產(chǎn)價(jià)格將出現(xiàn)接近20%的下滑。武漢房產(chǎn)專(zhuān)家分析，明年初樓市會(huì)有調(diào)整，但降價(jià)多少難以預(yù)測(cè)。

當(dāng)天發(fā)布的《中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)分析與預(yù)測(cè)報(bào)告》稱(chēng)，樓市調(diào)控持續(xù)加碼，貨幣政策也在調(diào)整，2011年上半年房地產(chǎn)行業(yè)資金鏈將出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，房地產(chǎn)價(jià)格將出現(xiàn)接近20%的下滑，但不會(huì)出現(xiàn)硬著陸的情況，預(yù)計(jì)明年3月至4月是樓市全面調(diào)整的時(shí)點(diǎn)。

"至少在目前，武漢房?jī)r(jià)仍在小幅上漲，到下降還有一個(gè)過(guò)渡期"。武漢中興地產(chǎn)總經(jīng)理陳海峰說(shuō)，從最近上市的一些樓盤(pán)看，只要價(jià)格不是太高，目前還沒(méi)有大的降價(jià)壓力。

武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)顯示，11月份以來(lái)，武漢樓市日銷(xiāo)量多在500套左右，本月該市銷(xiāo)量已經(jīng)過(guò)萬(wàn)套，銷(xiāo)售仍不失火爆。"進(jìn)入加息通道后，樓市需求將進(jìn)一步受壓制"。武漢理工大學(xué)房產(chǎn)專(zhuān)家潘辰教授表示，加上一系列房產(chǎn)新政效應(yīng)將逐步釋放，受全國(guó)大環(huán)境影響，明年初武漢樓市也會(huì)迎來(lái)一個(gè)調(diào)整期。但調(diào)整幅度，還得看國(guó)家經(jīng)濟(jì)大環(huán)境和相關(guān)政策力度。

不過(guò)他認(rèn)為，在房產(chǎn)稅真正出臺(tái)之前，樓市不會(huì)出現(xiàn)大幅調(diào)整，指望房?jī)r(jià)大跌更不現(xiàn)實(shí)。目前樓市資金依然充裕，調(diào)整點(diǎn)尚未到來(lái)。一系列措施下，當(dāng)前房?jī)r(jià)仍居高不下，已經(jīng)充分說(shuō)明了這一點(diǎn)。

人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長(zhǎng)劉元春也表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)并沒(méi)有崩盤(pán)的可能，"出現(xiàn)超過(guò)30%以上價(jià)格下降的幅度不大，房地產(chǎn)市場(chǎng)能夠?qū)崿F(xiàn)軟著陸"。

來(lái)源：楚天都市報(bào) 編輯：馮媛