【“特色” 】經(jīng)適房還都沒(méi)有預(yù)售資格
記者隨后從經(jīng)濟(jì)適用房銷售點(diǎn)獲悉,“我們五證不齊”。原來(lái),這些經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)根本沒(méi)有取得預(yù)售資格,是在違規(guī)出售,而手續(xù)不全,也正是這些經(jīng)濟(jì)適用房無(wú)法到銀行申請(qǐng)貸款的關(guān)鍵原因。隨后,記者從當(dāng)?shù)劂y行也證實(shí)了這個(gè)說(shuō)法。
房地產(chǎn)商表示,新鄉(xiāng)當(dāng)?shù)卣疄榱送瓿?010年安居工程任務(wù),在手續(xù)沒(méi)完全批下來(lái)的情況下,默許經(jīng)濟(jì)適用房的種種違規(guī)行為。果真如此嗎?隨后記者來(lái)到了新鄉(xiāng)市房管局經(jīng)濟(jì)適用房管理中心。
經(jīng)濟(jì)適用房不能按揭貸款,房管局的工作人員這樣表態(tài):“不能貸款,你得跟開發(fā)商商量,我們管不了?!?/p>
【“特色” 】“宋經(jīng)理”認(rèn)購(gòu)十余套經(jīng)適房
而更讓人不解的是,新鄉(xiāng)市出售經(jīng)濟(jì)適用房今年還取消了搖號(hào)程序。這一點(diǎn),記者在新鄉(xiāng)市房管局暗訪時(shí),工作人員稱,今年房源充足,沒(méi)必要搖號(hào)。
那么,不搖號(hào),購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房能公平公正嗎?24日,在隨同新鄉(xiāng)市房管局執(zhí)法人員對(duì)惠民馨苑調(diào)查時(shí),記者看到一份詳細(xì)的認(rèn)購(gòu)登記名單。
在這份密密麻麻的名單上,標(biāo)明“宋經(jīng)理”的人,竟然認(rèn)購(gòu)了十幾套房子;標(biāo)明是“李永峰熟人”的,一人認(rèn)購(gòu)了十幾套房子。此外,還有“趙總”、“規(guī)劃局”、“史村長(zhǎng)”、“謝主任”等神秘人物,這些人連真實(shí)姓名都沒(méi)留下,只是留下了他們的職務(wù)、官稱、特殊的單位名號(hào),就一人認(rèn)購(gòu)了多套經(jīng)濟(jì)適用房,跟其他認(rèn)購(gòu)者不同的是,這些特殊認(rèn)購(gòu)人,預(yù)付定金一欄很多都是空白。
“是我們的熟人,內(nèi)部工作人員的關(guān)系戶,照顧一下?!被菝褴霸烽_發(fā)商如此回應(yīng)。
有個(gè)叫“靳清勝”的人,備注中明確注明“條件不夠”,然而付款登記欄顯示,此人仍然支付了認(rèn)購(gòu)定金四萬(wàn)五千元。對(duì)此,開發(fā)商回應(yīng),“這個(gè)應(yīng)該是不允許的,查一下”。
【“特色” 】房管局“段科長(zhǎng)”認(rèn)購(gòu)多套經(jīng)適房
在這份詳細(xì)的認(rèn)購(gòu)名單上,記者還發(fā)現(xiàn)了一個(gè)叫“段科長(zhǎng)”的人也一人認(rèn)購(gòu)了多套住房,此人就是新鄉(xiāng)市房管局經(jīng)濟(jì)適用房管理中心科長(zhǎng)段杰,同時(shí)也是惠民馨苑小區(qū)、隆勝華庭小區(qū)建設(shè)監(jiān)管負(fù)責(zé)人之一。
對(duì)于這個(gè)問(wèn)題,段杰解釋:“打個(gè)招呼,讓挑挑房源,朝向、戶型啥的,就是這個(gè)意思?!倍谓苷f(shuō)。段科長(zhǎng)為熟人提供方便,他本人是否從中獲益呢?“就算平時(shí)買東西,咱們說(shuō)一聲就會(huì)好一點(diǎn),對(duì)吧?”段杰說(shuō)。
在房管局多位領(lǐng)導(dǎo)的嚴(yán)厲指責(zé)下,段科長(zhǎng)最后表態(tài),“是違規(guī)行為,肯定會(huì)有反面作用,肯定會(huì)對(duì)正常認(rèn)購(gòu)程序產(chǎn)生影響”。
憑啥一人認(rèn)購(gòu)多套經(jīng)濟(jì)適用房?對(duì)此,惠民馨苑小區(qū)開發(fā)商答:“有時(shí)俺公司內(nèi)部人員,把關(guān)不嚴(yán)?!钡?dāng)記者繼續(xù)追問(wèn)時(shí),開發(fā)商以登記人員不在為由,拒絕透露。
【“特色” 】不是拆遷戶也能買超大面積經(jīng)適房
記者還注意到,按規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)的套內(nèi)面積應(yīng)以90平方米以下為主,但記者在惠民馨苑小區(qū)的這份認(rèn)購(gòu)花名冊(cè)上看到,已經(jīng)登記認(rèn)購(gòu)的十八棟樓中,面積超過(guò)一百平方米的大戶型比例超過(guò)二分之一?!岸际墙o拆遷戶留的?!毙^(qū)開發(fā)商表示。
但記者很快核實(shí)發(fā)現(xiàn),購(gòu)買這些大戶型的并不都是規(guī)定的拆遷戶,很多都是普通購(gòu)房者。對(duì)此,房管局當(dāng)場(chǎng)沒(méi)收了這兩本混亂的認(rèn)購(gòu)花名冊(cè),表示將進(jìn)一步調(diào)查。
【回應(yīng)】房管局稱徹底整改
24日,記者再次來(lái)到了新鄉(xiāng)市房管局。“隆勝華庭、惠民馨苑兩個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)違規(guī)賣房的情況,已經(jīng)嚴(yán)重影響了正常的經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買秩序?!毙锣l(xiāng)市房管局經(jīng)濟(jì)適用房管理中心主任謝洪俊說(shuō),局里決定對(duì)此現(xiàn)象進(jìn)行徹底整改。
接下來(lái),新鄉(xiāng)市房管局將盡快為開發(fā)商辦齊五證。
隨后記者跟隨房管局的執(zhí)法人員一起前往兩個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)售樓處,現(xiàn)場(chǎng)張貼了通知,提醒購(gòu)房者可以自愿申請(qǐng)按揭貸款,對(duì)于開發(fā)商提出一次高額付款的要求,購(gòu)房者不僅可以拒絕,還可以向房管局舉報(bào)。
你一人買那么多經(jīng)適房干啥
省委書記盧展工在省委八屆十一次全會(huì)第二次全體會(huì)議上的講話中提到:各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部要把對(duì)人民負(fù)責(zé)看得重一點(diǎn),任何時(shí)候心中都要裝著人民群眾、想著人民群眾,始終牢記手中的權(quán)力是人民賦予的,是用來(lái)為人民群眾做事的,是用來(lái)維護(hù)人民群眾利益的。
但新鄉(xiāng)當(dāng)?shù)啬承┱賳T卻沒(méi)有做到這一點(diǎn)。
在新鄉(xiāng),經(jīng)濟(jì)適用房成了這個(gè)“老總”那個(gè)“經(jīng)理”才能買的房子,甚至房管部門內(nèi)部人員能一人認(rèn)購(gòu)多套經(jīng)濟(jì)適用房。
站在一個(gè)普通市民的角度,我想問(wèn),您買這么多房干啥?早上住一所、中午住一所、晚上再住一所?還是利用職權(quán)占據(jù)認(rèn)購(gòu)名額,抑或是房子成了你們籠絡(luò)熟人、疏通關(guān)系的籌碼?給咱們普通老百姓留點(diǎn)后路吧,同時(shí)也給你們自己留點(diǎn)后路。
站在記者的角度,我想再替新鄉(xiāng)市民問(wèn)一句,特殊人群優(yōu)先認(rèn)購(gòu)、不公開搖號(hào),這樣的經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買亂象,何時(shí)能夠恢復(fù)公平公正?
來(lái)源:新鄉(xiāng)政府網(wǎng) 編輯:馮媛