樓市二次調(diào)控政策已有兩個(gè)月,武漢市對(duì)外地人在漢貸款買房限制貸款,可依然沒能擋住外地購(gòu)房者。市房管局昨天發(fā)布的最新統(tǒng)計(jì)顯示,11月份武漢市居民購(gòu)買商品住房的套數(shù)只占到50.32%,其他的都被外地客買走。
據(jù)市房管局統(tǒng)計(jì),11月份省內(nèi)購(gòu)買商品住房套數(shù)占比為36.79%,省外購(gòu)房占比為12.81%。盡管兩者較上月分別下降了0.80%和0.38%,但外地人購(gòu)房比例仍居高。
億房研究中心研究員分析,10月份,按照國(guó)家樓市調(diào)控政策要求,我市對(duì)不能提供一年以上武漢納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非武漢居民暫停發(fā)放購(gòu)房貸款。但該統(tǒng)計(jì)顯示,限貸政策并沒有擋住大量外來購(gòu)房者,省內(nèi)購(gòu)房者雖然有所下降,但是外地購(gòu)房者的比例仍然很高。
武漢多個(gè)開發(fā)商向記者表示,嚴(yán)格的房貸政策,目前對(duì)武漢樓市外地購(gòu)房者影響有限。在漢購(gòu)房的外地購(gòu)房者大多資金實(shí)力雄厚,政策雖然讓他們放緩了購(gòu)房步伐,但全款買房的仍舊不少。大量地市州購(gòu)房者通過全款購(gòu)房繞開房貸門檻,還有一些原籍湖北的購(gòu)房者,回鄉(xiāng)置業(yè)熱情不減,資金實(shí)力也相對(duì)雄厚。
來源:長(zhǎng)江日?qǐng)?bào) 編輯:馮媛