時(shí)政|經(jīng)濟(jì)|社會(huì)|熱圖|專(zhuān)題|節(jié)會(huì)|人事變動(dòng)|地方企業(yè)|文化 •  旅游|
  各地: 安徽 北京 重慶 大連 福建 廣東 廣西 海南 黑龍江 河南 湖北 湖南 吉林 江蘇 遼寧 四川 山東 上海 陜西 深圳 天津 新疆 云南 浙江
中國(guó)在線(xiàn)
24公司豪擲222億買(mǎi)地 北京CBD核心地塊瓜分殆盡
2010-12-23 14:02:51      來(lái)源:證券日?qǐng)?bào)

打印文章 發(fā)送給好友

24公司豪擲222億買(mǎi)地 北京CBD核心地塊瓜分殆盡

12月22日,北京市土地整理儲(chǔ)備中心公布了朝陽(yáng)區(qū)CBD核心區(qū)四塊土地的招標(biāo)結(jié)果。與此前業(yè)界預(yù)期基本一致,中金、民生銀行、安邦財(cái)險(xiǎn)、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)等成為最終贏家,算上21日公布結(jié)果的Z14、Z15地塊(Z15地塊被中信集團(tuán)以63億元競(jìng)得,Z14地塊被正大集團(tuán)等11家企業(yè)聯(lián)合體以41.14億元競(jìng)得),本次CBD核心區(qū)的6塊土地已經(jīng)全部有了歸屬,最終競(jìng)得土地的24家企業(yè)共計(jì)將在一個(gè)月內(nèi)付出222.57億元的土地出讓金。

根據(jù)公開(kāi)資料顯示,這6塊土地合計(jì)供應(yīng)面積高達(dá)114萬(wàn)平米,其中除Z15地塊及Z5地塊外,其他4塊地均非最高價(jià)拍得,平均樓面價(jià)僅為19523元每平米。而其周邊不少在售項(xiàng)目的價(jià)格在每平米6-7萬(wàn)元上下。

對(duì)此,北京聯(lián)達(dá)四方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司總裁楊少鋒就對(duì)記者稱(chēng),非常支持北京市政府這個(gè)先比方案后比價(jià)格的競(jìng)拍方式,其不愧為北京市政府2010年在土地拍賣(mài)市場(chǎng)上最成功的創(chuàng)舉。他表示:“看起來(lái),北京市政府犧牲了大量的土地出讓金,然而,換來(lái)的是未來(lái)數(shù)十年無(wú)法計(jì)算的稅收和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),這個(gè)區(qū)域,將是金融、人才和科技積聚的世界級(jí)商務(wù)中心。相比之下,未來(lái)收益是單一土地出讓金的數(shù)百倍乃至千倍,北京市政府為全國(guó)核心城市的城市建設(shè)開(kāi)了一個(gè)好頭。作為一個(gè)城市的核心資產(chǎn),每一個(gè)地方政府考慮的,不應(yīng)當(dāng)只是眼前的利益,我們還需要給子孫后代留下一些遺產(chǎn),還需要考慮一個(gè)城市整體的發(fā)展?!?/p>

而根據(jù)中原集團(tuán)的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù),截至12月16日,北京的土地出讓金收入已經(jīng)達(dá)到了1124億元,位居全國(guó)第二。上海則以1417億元的土地出讓金收入,繼續(xù)高居土地出讓金榜首。

中服地塊的入市可謂一波三折,最初該地塊以整體單獨(dú)招標(biāo)時(shí),曾因其設(shè)下的超高門(mén)檻飽受詬病,其中爭(zhēng)議最大的便是對(duì)競(jìng)標(biāo)企業(yè)資質(zhì)的要求:競(jìng)買(mǎi)人須制定出金融機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)企業(yè)的聯(lián)合體方案,金融機(jī)構(gòu)在聯(lián)合體中的投資需超過(guò)50%,金融機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)企業(yè)的資本金要求分別為50億和30億元。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為這些要求等同于“內(nèi)定”。

   上一頁(yè) 1 2 下一頁(yè)  


新聞熱搜
 
商訊
專(zhuān)題
輝煌“十一五” 展望“十二五”
>> 詳細(xì)

各地新聞

國(guó)務(wù)院總理溫家寶22日主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議,決定繼續(xù)提高企業(yè)退休人員基本養(yǎng)老金,將未參保集體企業(yè)退休人員納入基本養(yǎng)老保險(xiǎn),擴(kuò)大大中專(zhuān)學(xué)校家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生資助范圍、提高資助標(biāo)準(zhǔn)。

>> 詳細(xì)
點(diǎn)擊排行
  黃衛(wèi)不再擔(dān)任北京市副市長(zhǎng)
“讓票價(jià)飛”的高鐵能否解春運(yùn)之困
 
視覺(jué)
精品无码久久久久久尤物,99视频这有这里有精品,国产UU精品无码视频,女同精品一区二区网站