北京:調(diào)解結(jié)案　房子歸女方

北京市西城區(qū)法院日前首次運(yùn)用婚姻法解釋(三)，成功調(diào)解了一起離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛案。

原告鐘先生和被告張女士曾系夫妻關(guān)系。二人在結(jié)婚前決定購(gòu)買房屋，張女士自己出錢(qián)繳納了該套房子的首付，并登記成為該套房屋的房主。二人結(jié)婚后，雙方共同償還該屋房貸。

2008年，張女士以丈夫鐘某下落不明為由起訴離婚，法院最終判決二人離婚。二人正式離婚后，張女士于2010年將二人共同居住的房屋出售。2011年8月1日，原告鐘先生認(rèn)為涉案房屋的產(chǎn)權(quán)系婚姻存續(xù)期間獲得，應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，故提起訴訟請(qǐng)求法院對(duì)出售房屋所得的價(jià)款進(jìn)行分割。張女士則認(rèn)為涉案房屋應(yīng)系自己個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，不同意原告的訴訟請(qǐng)求。

西城區(qū)法院認(rèn)為，根據(jù)婚姻法解釋(三)第十條的規(guī)定，對(duì)于涉案房屋，由于原被告不能達(dá)成分割協(xié)議，人民法院應(yīng)判決該房屋歸產(chǎn)權(quán)登記的一方即張女士所有。由于雙方婚后共同還貸，張女士需要對(duì)鐘先生就支付的款項(xiàng)及其對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分進(jìn)行財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。

經(jīng)過(guò)法院調(diào)解，原、被告最終達(dá)成一致協(xié)議:涉案房屋歸被告張女士所有，張女士給予鐘先生相應(yīng)的補(bǔ)償款。