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2012年北京房價(jià)走勢圖。(數(shù)據(jù)來源安居客)
坐擁多重好資源,北京歷來都是新房、二手房成交的熱點(diǎn)城市,其價(jià)格也是中國一線城市房價(jià)的風(fēng)向標(biāo)。
進(jìn)入12月,北京樓市再掀漲價(jià)潮:新盤提價(jià)、二手房漲價(jià),很多購房者已從年初的淡定變成了當(dāng)前的恐慌。
賣房者惜售、度勢者提價(jià)、貪利者毀約、購買者憤怒繼而轉(zhuǎn)向妥協(xié)。
房子,這兩個(gè)簡單的漢字,已不僅僅是居者之屋。它裹挾著人們對(duì)立足北京的渴望、對(duì)穩(wěn)定而有尊嚴(yán)生活的期待、對(duì)家庭成員的承諾和交代,交錯(cuò)在北京城市化、地價(jià)上漲、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的進(jìn)程中,一度成為某些人眼中最好的獲利品,也成全了部分市民的熱鬧傳銷。
然而,隨著北京房價(jià)在12月“嘩”一下的提升,有些人對(duì)房子的渴望注定要凍結(jié)在這個(gè)寒冷的冬季。
一天提價(jià)70萬
寒風(fēng)凜冽的11月的多數(shù)周末,小蔡幾乎都是在中介鏈家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的摩托車上飛馳而過的。
最終,他選定了位于北京市西城區(qū)鴨子橋路45號(hào)院政泰家園的一套兩居室,售價(jià)是240萬元。
這套房子的優(yōu)點(diǎn)顯而易見:位于西城區(qū)、教育資源好、面積大有近100平米、是兩居室、便宜。
在北京北五環(huán)外房價(jià)已飛漲至近3萬元的今天,這套二環(huán)邊的房子均價(jià)只有2萬6左右(回遷房,需繳納20多萬元其他費(fèi)用),那么就意味著此房一定有巨大的缺點(diǎn)。
是的,這套房子與鐵路零距離,購買了這套房子意味著在一定程度上犧牲了生活和睡眠質(zhì)量。