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北京國五條出臺(tái)后眾生相 七個(gè)故事七種滋味

2013-04-01 14:23:24 來源:北京晚報(bào)
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北京國五條出臺(tái)后眾生相 七個(gè)故事七種滋味

關(guān)鍵詞:“心急火燎”

影響指數(shù):100%

典型人物:換房小伙兒

20%恐怕躲不過去了

“我簽了合同,沒來得及網(wǎng)簽?zāi)亍YI的房子既不是唯一住房,又未滿5年,這20%的稅,我肯定躲不過去了,我真是不走運(yùn)呀!”說這話時(shí),小孫心急火燎,嗓門不自覺大起來。

小孫介紹,今年2月下旬,他買了一套慈云寺的房子,面積70平方米,總價(jià)250萬元。 “我是換房,是賣掉同小區(qū)的一套小的,換了這套二居。所以,當(dāng)時(shí)只是給了房主20萬元定金簽了合同,約定3個(gè)月之內(nèi)付首款,再辦網(wǎng)簽等手續(xù)?!?/p>

之后,小孫開始賣自己的小房子。還沒出手呢,“國五條”出臺(tái)了,有了20%個(gè)稅的說法。“我買房是‘國五條’之前簽的約,當(dāng)時(shí)沒想到會(huì)有政策變化,合同里寫的稅費(fèi)由我出?!毙O說。

為了避免趕上稅費(fèi),小孫只能抓緊賣房子。簽合同、資質(zhì)審核、辦理抵押,然后網(wǎng)簽……緊趕慢趕,還是沒辦完過戶,昨天就出北京細(xì)則了。

“我買的房子不滿5年,也不是房主唯一住房,又沒網(wǎng)簽,按新規(guī)定,要繳20%的稅。”小孫現(xiàn)在著急的是,他已沒有退路,如果不買二居室的房,按照合同,他預(yù)付給房主的20萬元定金就算違約賠付了。

 
 
 

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