昨天（3月23日），國(guó)家發(fā)改委發(fā)布通知，決定自5月1日起降低和規(guī)范住房交易手續(xù)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)審查費(fèi)、部分行業(yè)環(huán)境影響評(píng)價(jià)收費(fèi)和招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和行為。據(jù)估算可減輕企業(yè)和居民負(fù)擔(dān)41億元。

通知明確取消及降低的住房交易手續(xù)費(fèi)包括：取消住房抵押手續(xù)費(fèi)；因繼承、遺贈(zèng)、夫妻共有等進(jìn)行的住房轉(zhuǎn)讓免收轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)；依法進(jìn)行的廉租住房、公共租賃住房等保障性住房租賃行為免收租賃手續(xù)費(fèi)；限價(jià)商品住房、棚戶區(qū)改造安置住房等保障性住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)在現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上減半收取，執(zhí)行與經(jīng)濟(jì)適用住房相同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)也被要求降低及規(guī)范，包括降低各地偏高的施工圖設(shè)計(jì)審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行上限控制；降低部分行業(yè)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；降低中標(biāo)金額在5億元以上的招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)，并設(shè)置收費(fèi)上限。

發(fā)改委提出，各地應(yīng)進(jìn)一步加大對(duì)建設(shè)項(xiàng)目及各類涉房收費(fèi)項(xiàng)目的清理規(guī)范力度，要嚴(yán)禁行政機(jī)關(guān)在履行行政職責(zé)過(guò)程中，擅自或變相收取相關(guān)審查費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，確保降費(fèi)措施落到實(shí)處。

馬上就訪

取消手續(xù)費(fèi)大多百元內(nèi)

北京中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉表示，這一政策影響不大。目前在北京實(shí)際交易中，未明確收取住房抵押手續(xù)費(fèi)，在實(shí)際過(guò)程中只收取85元的房本及抵押他項(xiàng)權(quán)證工本費(fèi)。而其他各項(xiàng)將免收的費(fèi)用也大部分在百元以內(nèi)，或者目前并未收取。與數(shù)百萬(wàn)的房產(chǎn)相比，這些收費(fèi)對(duì)于購(gòu)房者或者繼承房產(chǎn)者來(lái)說(shuō)影響不大。限價(jià)房等保障房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)減免，有利于減少被保障人群的支出，有利于更好地落實(shí)保障。

此外，張大偉認(rèn)為，發(fā)改委最近落實(shí)的部分政策，雖然大部分對(duì)樓市的直接效果有限，但是也表明了政策對(duì)樓市的關(guān)注，可見(jiàn)樓市的政策利空并未完全出清，調(diào)控依然在繼續(xù)。預(yù)計(jì)與樓市關(guān)系密切的部門很可能繼續(xù)出臺(tái)相關(guān)政策。

來(lái)源：京華時(shí)報(bào)（記者 翟烜） 編輯：孫遲