飛羊羊不止一只羊,他們是三兄弟。2014年，呼聲長(zhǎng)達(dá)數(shù)年的三大改革：高考改革、養(yǎng)老并軌、不動(dòng)產(chǎn)登記靴子落地，2015年將開(kāi)始逐步實(shí)施，三大新政將如何改變億萬(wàn)人的生活，讓我們一起來(lái)看一看。

不動(dòng)產(chǎn)登記

盡管有種種阻隔，但被認(rèn)為有助于反腐，擬將官員房產(chǎn)納入統(tǒng)一信息系統(tǒng)的不動(dòng)產(chǎn)登記條例依然按期出臺(tái)?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》定于2015年3月1日起施行。

場(chǎng)景一：我要買(mǎi)房

辦公室白領(lǐng)小王，畢業(yè)兩年多，想要買(mǎi)房，一直猶豫不決。

買(mǎi)，還是不買(mǎi)，這是一個(gè)問(wèn)題。不動(dòng)產(chǎn)登記這一政策落地，擁有多套房的房東或?qū)伔浚?、二線(xiàn)城市都將出現(xiàn)二手房上市數(shù)量增加，二手房?jī)r(jià)格也會(huì)相應(yīng)下降。同時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度也會(huì)抑制一些盲目的投資投機(jī)炒房現(xiàn)象，尤其是部分高端住宅，從而有效遏制炒房和平抑高房?jī)r(jià)。2015年，小王或許可以入手一套性?xún)r(jià)比較高的二手房。

場(chǎng)景二：我要查房

富商太太劉女士，想要了解丈夫有多少房產(chǎn)。

如果你認(rèn)為《條例》實(shí)施后，就可以通過(guò)姓名查誰(shuí)誰(shuí)誰(shuí)有多少房產(chǎn)，那就錯(cuò)了。因?yàn)椤稐l例》并沒(méi)有提到“以人查房”。《條例》規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢(xún)、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料，且查詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)登記資料的單位、個(gè)人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)說(shuō)明查詢(xún)目的；未經(jīng)權(quán)利人同意，不得泄露查詢(xún)獲得的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。作為夫妻，或許可以查詢(xún)丈夫房產(chǎn)，但是也得經(jīng)過(guò)丈夫同意。

場(chǎng)景三：我要賣(mài)房

退休老頭張大爺，擁有很多套房。

擁有很多套房的張大爺，或許就該為房產(chǎn)稅著急了。因?yàn)槲磥?lái)借助不動(dòng)產(chǎn)登記條例，政府的稅基將逐漸從交易環(huán)節(jié)過(guò)渡到持有環(huán)節(jié)，財(cái)產(chǎn)稅的二次分配將更加明顯。不管是賣(mài)房還是將房產(chǎn)作為遺產(chǎn)留給子孫，張大爺都將承擔(dān)房產(chǎn)稅，這也是一筆不少的費(fèi)用。

養(yǎng)老并軌

我國(guó)將推進(jìn)機(jī)關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險(xiǎn)制度改革，建立與城鎮(zhèn)職工統(tǒng)一的養(yǎng)老保險(xiǎn)制度。這意味著，近4000萬(wàn)機(jī)關(guān)事業(yè)單位人員養(yǎng)老將告別“免繳費(fèi)”時(shí)代。國(guó)務(wù)院副總理馬凱上月底透露，養(yǎng)老金并軌改革方案將于近期印發(fā)。

場(chǎng)景一：

公務(wù)員小趙的期望：工資會(huì)漲嗎

當(dāng)?shù)弥獧C(jī)關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險(xiǎn)改革的消息后，作為一名基層公務(wù)員的小趙有點(diǎn)難以接受。加入養(yǎng)老保險(xiǎn)后，每個(gè)月都要多扣一筆錢(qián)，每月薪水是否又要多一項(xiàng)支出？西南政法大學(xué)勞動(dòng)與社會(huì)保障法教授熊暉則表示，在全面實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老并軌之前，為了覆蓋社保支出部分，公務(wù)員工資可能實(shí)現(xiàn)普漲。這一消息可讓小趙樂(lè)壞了，雖然他想到新漲的工資可能都捂不熱就要重新交出去了，但總比不漲強(qiáng)。

場(chǎng)景二：

教師老李的擔(dān)憂(yōu)：待遇會(huì)降嗎

“改革后,我的退休金會(huì)不會(huì)少很多呀?”教師李某看到相關(guān)報(bào)道后發(fā)出這樣的疑問(wèn)。據(jù)悉，養(yǎng)老金并軌后職業(yè)年金與基本養(yǎng)老保險(xiǎn)制度將同步建立。西南政法大學(xué)教授陳步雷認(rèn)為,建立職業(yè)年金就是為了補(bǔ)充待遇降低的部分,因此改革后機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工養(yǎng)老待遇不會(huì)出現(xiàn)明顯下降，這給和李老師一樣總數(shù)接近4000萬(wàn)的機(jī)關(guān)事業(yè)單位人員吃下了一顆“定心丸”。