廈門(mén)二套房貸款首付比例提至六成 個(gè)貸額度降到30萬(wàn)
[案例分析]
案例 1
王先生在廈門(mén)市有一套商業(yè)住房貸款記錄,房屋已出售,目前名下有一套住房,現(xiàn)想再購(gòu)買(mǎi)一套住房,申請(qǐng)使用住房公積金貸款。
如按原政策,王先生本次購(gòu)房屬于購(gòu)買(mǎi)第二套住房,可申請(qǐng)住房公積金貸款;但是按新政策,王先生的商業(yè)住房貸款記錄也算一次貸款記錄,再次購(gòu)房屬于第三套住房,不可申請(qǐng)住房公積金貸款。
案例 2
李小姐在廈門(mén)市有兩套商業(yè)住房貸款記錄,名下無(wú)住房,現(xiàn)想再購(gòu)買(mǎi)一套住房,申請(qǐng)使用住房公積金貸款。
如按原政策,李小姐本次購(gòu)房屬于首套住房,可申請(qǐng)住房公積金貸款;但是按新政策,李小姐已有兩套住房貸款記錄,再次購(gòu)房屬于第三套住房,不可申請(qǐng)住房公積金貸款。