隨著房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，各地都出現(xiàn)了不少“閑置房”、“黑燈瞎火”樓，甚至個(gè)別地方還演變成“黑城”“空城”。這不僅造成了大量社會(huì)資源的浪費(fèi)，更是引發(fā)社會(huì)大眾對(duì)投機(jī)炒房盛行、房?jī)r(jià)過(guò)高現(xiàn)狀的不滿。高空置率與高房?jī)r(jià)并存的狀況，不利于我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)以及社會(huì)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展，必須加以改善。

怪象之一：有人有房不住，有人沒(méi)房住

所謂空置房是指廣義上長(zhǎng)期空置沒(méi)有人住的樓房，不過(guò)國(guó)家統(tǒng)計(jì)部門至今未給予空置房一個(gè)明確定義。有專家建議將超過(guò)6個(gè)月沒(méi)人住的空房，稱為空置房。

在寸土寸金、房?jī)r(jià)較高的深圳，房屋空置率卻一直居高不下，尤其是一些高檔社區(qū)和豪宅樓。2006年開盤的香蜜湖一號(hào)，開發(fā)的400多套房屋早在2008年就全部銷售一空。然而，日前記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，香蜜湖一號(hào)中，至少有一半房屋是黑燈空置房。據(jù)悉，該小區(qū)房?jī)r(jià)已從每平方米2．8萬(wàn)元漲到8萬(wàn)元左右。一位值班保安告訴記者，“這里一套房子最低也要上千萬(wàn)，有些外地老板買了房不來(lái)住，出租便宜了不合算，貴了沒(méi)人租得起，只好空著?！?/p>

記者采訪了解到，在深圳像香蜜湖一號(hào)這樣閑置的豪宅社區(qū)還有很多，比如萬(wàn)科金域藍(lán)灣、新天國(guó)際名苑等小區(qū)，夜晚八點(diǎn)至十點(diǎn)鐘期間，房屋亮燈率普遍不高。

與此相對(duì)的是許多在深圳艱苦創(chuàng)業(yè)、努力打拼的人蝸居在條件極差的農(nóng)民房里。一對(duì)來(lái)自長(zhǎng)沙的小夫妻在網(wǎng)站上曬“幸福”：在深圳龍崗區(qū)企業(yè)里工作了5年，每月六千元收入，租住在房租僅有220元的農(nóng)民房里，希望能存錢買房。