其次，快速消化現(xiàn)有空置房的存量面積，將其基數(shù)減到最小。專家提出可以征收房屋空置稅，從而促使業(yè)主將房屋出租，以增加出租市場的供應(yīng)量，減輕租房者的租房負擔(dān)。此外，還可以通過一些優(yōu)惠政策刺激空置房的消化。近日，海南省開始加快研究制定鼓勵住房租賃的優(yōu)惠政策，解決商品住房空置率高的問題。

第三，有效控制投資炒房行為，繼續(xù)有針對性地執(zhí)行限購政策，并采取相關(guān)措施，以防止、打擊惡意爆炒房價，從而倒逼空置房上市形成供應(yīng)，促進房價合理回落。

第四，嚴(yán)格打擊開發(fā)商捂盤惜售等行為，促使開發(fā)商開盤銷售，降低開發(fā)商捂盤形成的空置房。

來源：新華網(wǎng) 編輯：馮媛