“十一”長(zhǎng)假7日結(jié)束,游人紛紛踏上歸途。盤(pán)點(diǎn)今年的長(zhǎng)假市場(chǎng),可謂是“幾家歡喜幾家愁”。

景區(qū)“爆棚”,游客“揪心”

今年“十一”首次實(shí)施收費(fèi)公路免費(fèi)通行,174家景區(qū)門(mén)票降價(jià)……不少游客在享受優(yōu)惠政策的同時(shí),也體驗(yàn)了旅途變身“堵途”以及景區(qū)“爆棚”的驚險(xiǎn)一幕。

長(zhǎng)假第三天,安徽黃山風(fēng)景區(qū)接待游客5.7萬(wàn)余人,創(chuàng)下單日游客接待量的歷史新高。來(lái)自江蘇的游客王端說(shuō):“黃山的景色沒(méi)得說(shuō),可是山上人擠人,想挪一步都費(fèi)勁,這風(fēng)景看得揪心啊!”

在北京,故宮2日的游客接待量達(dá)18.2萬(wàn)人次,為歷史最高。在南京,中山陵游客接待量達(dá)最佳接待量的10倍。

據(jù)全國(guó)假日辦統(tǒng)計(jì),長(zhǎng)假前七天,除首日中秋節(jié)外,全國(guó)納入監(jiān)測(cè)的119個(gè)直報(bào)景區(qū)游客接待量和收入均實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)增長(zhǎng),其中3日迎來(lái)旅游高峰,共接待游客604.3萬(wàn)人次,同比增長(zhǎng)30.64%,收入3.34億元,同比增長(zhǎng)36.64%。

記者在采訪中了解到,今年“十一”長(zhǎng)假,景區(qū)“爆棚”、游客滯留、垃圾滿(mǎn)地……成為民眾關(guān)注的焦點(diǎn)。

安徽大學(xué)旅游管理系副主任李經(jīng)龍說(shuō),集中休假導(dǎo)致節(jié)日集中出游,以至于一些景點(diǎn)出現(xiàn)了“供不應(yīng)求”的狀況。如果人們能夠“錯(cuò)峰休假”或者自由掌握休假時(shí)間,這些情況可能會(huì)有所緩解。

專(zhuān)家認(rèn)為,縱觀此次長(zhǎng)假的旅游市場(chǎng),一些景區(qū)重收錢(qián)、輕服務(wù)的問(wèn)題比較突出。

樓市趨冷,成交暗淡

在有關(guān)政策調(diào)控下,“金九”樓市表現(xiàn)平淡,不少開(kāi)發(fā)商將希望寄托在“銀十”。然而,今年“十一”長(zhǎng)假期間,各地的樓市,看房的多、買(mǎi)房的少。

今年上海、深圳兩大房交會(huì)在國(guó)慶期間開(kāi)幕。盡管開(kāi)發(fā)商參展積極,但成交情況并不樂(lè)觀。記者在深圳秋季房交會(huì)發(fā)現(xiàn),開(kāi)發(fā)商大力優(yōu)惠促銷(xiāo),只有少數(shù)尾盤(pán)拿出特價(jià)單位,出現(xiàn)了“展多銷(xiāo)少”、甚至“展而不銷(xiāo)”的情況。

中國(guó)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院執(zhí)行院長(zhǎng)陳晟表示,參展購(gòu)房者人數(shù)不少,但看的多、成交少,預(yù)計(jì)今年10月上海成交量可能還不如傳統(tǒng)的淡季。

在海南省,一些樓盤(pán)門(mén)可羅雀。如三亞的“尚品華庭”,一位置業(yè)顧問(wèn)介紹稱(chēng),從早到晚見(jiàn)不到幾個(gè)人影兒,偶爾有幾個(gè)前來(lái)看盤(pán)的,也只是問(wèn)問(wèn)價(jià)格就走人。

一些潛在的購(gòu)房者表示,開(kāi)發(fā)商期盼樓市回暖,但受調(diào)控等因素影響,這一愿望難以實(shí)現(xiàn)。有鑒于此,他們選擇繼續(xù)觀望。

陳晟認(rèn)為,當(dāng)前樓市出現(xiàn)的“量跌價(jià)滯”情況,代表了開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者之間的深度博弈:如今開(kāi)發(fā)商降價(jià)動(dòng)力不足,“剛需”群體對(duì)價(jià)格比較敏感,一旦價(jià)格波動(dòng)也會(huì)持幣觀望。

“國(guó)家雖未出臺(tái)新的舉措,但原有調(diào)控政策繼續(xù)從緊,這從廣州等地節(jié)前對(duì)高價(jià)住宅項(xiàng)目限售、北京暫停部分土地出讓就可明顯看出?！濒吣洗髮W(xué)管理學(xué)院教授胡剛說(shuō),這些政策也影響了“十一”長(zhǎng)假的成交熱度。

黃金首飾,出現(xiàn)俏銷(xiāo)

“十一”期間,各地商場(chǎng)貨物充足,紛紛推出優(yōu)惠措施,零售市場(chǎng)皆有不俗表現(xiàn)。

上海的城隍廟、豫園,北京的菜百賣(mài)場(chǎng)、國(guó)華商場(chǎng)等傳統(tǒng)旅游購(gòu)物熱點(diǎn)區(qū)域,熙熙攘攘的人流帶來(lái)了大量“商機(jī)”,其中金飾市場(chǎng)最吸引消費(fèi)者“掏腰包”。

在浦東第一八佰伴商城的周大福,記者看到不少消費(fèi)者擠在柜臺(tái)前選購(gòu)黃金飾品。銷(xiāo)售人員告訴記者,中秋、國(guó)慶是傳統(tǒng)婚嫁的重要日子,金銀飾品自然不可少,再加上龍年的新生兒比較多,購(gòu)金“剛需”強(qiáng)勁,加上近期金價(jià)重現(xiàn)上漲勢(shì)頭,黃金飾品受到青睞,一些城市甚至出現(xiàn)了“搶購(gòu)潮”。

國(guó)慶節(jié)當(dāng)天,北京菜百賣(mài)場(chǎng)黃金飾品收銀臺(tái)前,排起了數(shù)十米長(zhǎng)的隊(duì)伍。一些顧客用手機(jī)拍下這一場(chǎng)面并發(fā)布微博,用“里三層外三層”“人山人?！钡仍~語(yǔ)描述黃金搶購(gòu)場(chǎng)景。

據(jù)菜百公司市場(chǎng)部門(mén)工作人員介紹,長(zhǎng)假前兩日,菜百公司金飾銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng)已超16%。此外,國(guó)華商場(chǎng)黃金手鐲類(lèi)飾品長(zhǎng)假前兩日銷(xiāo)售同比增長(zhǎng)達(dá)23.6%。

相比于黃金市場(chǎng)的火爆,長(zhǎng)假期間的車(chē)市卻難以打破淡季“魔咒”,記者走訪的若干家4S店普遍門(mén)庭冷清,不多的幾位消費(fèi)者表示持觀望態(tài)度;而家電市場(chǎng)也遇到“叫好不叫座”的困窘,一些賣(mài)場(chǎng)大張旗鼓推出的促銷(xiāo)活動(dòng),而效果并不理想。(記者姜?jiǎng)?、萬(wàn)一、姚玉潔、張麗娜、烏夢(mèng)達(dá))(完)