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京津滬今年土地出讓金逼近六成財政收入
2010-12-29 09:31:50      來源:中國證券報

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今年各地加大了土地供應力度,土地出讓金增長迅猛。業(yè)內(nèi)預計,今年京津滬三地的土地出讓金有望達到4000億元,約占全國土地出讓金總額的20%,相當于三地年初財政預算收入的57.35%。

根據(jù)三地公布的2010年財政收入預算,今年北京市財政收入計劃安排2209.2億元,上海市財政收入計劃安排2743億元,天津財政收入計劃安排2022億元。三地預計的財政收入合計6974.2億元。

受年底集中供應CBD六宗地塊的帶動,北京市土地出讓金一舉超越上海。目前,北京市土地出讓金合計達到1587.4億元,年內(nèi)有望突破1600億元。上海今年共出讓560宗土地,出讓金為1448億元,有望突破1500億元大關(guān)。就此計算,北京、上海今年的土地出讓金均已超過2008年和2009年兩年總和。天津在土地市場上的表現(xiàn)也異常搶眼。目前,天津已經(jīng)完成全年供地計劃的158%,實現(xiàn)土地收入近900億元,有望在年內(nèi)突破千億元大關(guān)。

如果按照業(yè)內(nèi)預計的全國2萬億元的土地收入計算,僅京津滬三地土地收入就將占全國20%,而去年三地貢獻的GDP還不到全國GDP總量的11%,土地市場區(qū)域集中性凸顯。(于萍)

來源:中國證券報 編輯:馬原


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