業(yè)內(nèi)稱外地人在京購房限制將強(qiáng)化

據(jù)悉，1月份北京賣出的住房，44.8%都是非本市居民購買的，這個比例創(chuàng)下了歷史高點(diǎn)。

記者同時從業(yè)內(nèi)獲悉，本市將嚴(yán)格遵循“國八條”中的限購措施，進(jìn)一步加強(qiáng)對外地人在京購房的限制。去年4月底，北京市在首輪樓市調(diào)控中，頒布了“京十二條”，率先執(zhí)行了限購措施，一個家庭只能新購一套住房，并且要求對不能提供一年以上本市納稅證明或社保證明的非本市居民發(fā)放貸款。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，此次北京將嚴(yán)格執(zhí)行“國八條”中的限購措施，結(jié)合非京籍人員在本市已有住房套數(shù)以及納稅情況，來限定其購房套數(shù)。

根據(jù)“國八條”規(guī)定，各直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，在一定時期內(nèi)，要從嚴(yán)制定和執(zhí)行住房限購措施。原則上對已有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、能夠提供?dāng)?shù)匾欢晗藜{稅證明或社會保險繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，限?套住房；對已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァ碛?套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、無法提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其售房。

“遵循此政策，非北京市戶籍居民家庭，如果已經(jīng)有了一套住房，將不能再買房。另外，如果不能提供一定年限納稅證明，也將被禁止買房?！睒I(yè)內(nèi)人士表示，相比去年“京十二條”中“一年以上”的時長規(guī)定，此次新政對時長的要求也可能增加。（趙瑩瑩）