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中國房地產(chǎn)調(diào)控劍指暴利 開發(fā)商集體微博喊冤
2011-04-28 09:12:06      來源:中新網(wǎng)

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中國房地產(chǎn)調(diào)控再次加碼,不僅商品房銷售明碼標價規(guī)定即將實施,發(fā)改委同時亦在研究對商品住房領域?qū)嵤┓幢├?guī)定,國家發(fā)改委價格監(jiān)督檢查司司長許昆林近日透露,發(fā)改委正研究在商品住房領域?qū)嵤┓幢├?guī)定,嚴厲打擊不法房地產(chǎn)開發(fā)商牟取暴利的行為。消息一出,眾多房地產(chǎn)界人士紛紛在微博喊冤,稱開發(fā)商并未獲取暴利。

開發(fā)商集體微博喊冤

對于官方擬對商品房實施反暴利規(guī)定的消息,很多網(wǎng)民予以高度關(guān)注,認為這是房地產(chǎn)調(diào)控再次加碼的信號。同時,很多房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士也在微博中發(fā)表了不同看法。

華遠地產(chǎn)董事長任志強在微博中回應稱,“這個好。可以讓全社會公正的了解誰是暴利,另(別)總被埋在欺騙之中”。隨后,任志強又稱“現(xiàn)在被壟斷的是土地”。

華潤置地副總李光翌也在微博中慨嘆“開發(fā)商都成了不法之徒?”

三亞(首都機場)投資開發(fā)有限公司陳友余認為房地產(chǎn)是存在暴利的,但“房地產(chǎn)的暴利關(guān)鍵不在于成本,暴利的一個重要來源是土地升值”。

同時,肯同國際集團董事長宋海聚和麒麟山莊房地產(chǎn)公司姚寧等也對房地產(chǎn)暴利之說持與上述相同的看法。

房地產(chǎn)調(diào)控劍指暴利

今年3月,國家發(fā)改委頒布了《商品房銷售明碼標價規(guī)定》,要求商品房銷售明碼標價,并不得隨意漲價。國家發(fā)改委價格監(jiān)督檢查司司長許昆林表示,該規(guī)定的出臺,是為了加強房地產(chǎn)市場價格監(jiān)管,著力解決商品房銷售中存在的標價混亂、信息不透明、價格欺詐等問題,以維護房地產(chǎn)市場的正常價格秩序,保護消費者合法權(quán)益。

許昆林日前更透露,在商品房銷售明碼標價規(guī)定實施之后,官方還會陸續(xù)出臺一系列規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)價格行為的政策措施。這當中,實施反暴利法規(guī)定是最重要的措施之一。

1995年,中國頒布了《制止牟取暴利的暫行規(guī)定》的行政法規(guī)。其中規(guī)定,對于與國民經(jīng)濟和社會發(fā)展有重大影響的和與居民生活有密切聯(lián)系的商品和服務,國務院價格主管部門可將其列入制止牟取暴利的項目,并實施利潤率控制。

業(yè)內(nèi)人士普遍認為,房價遲遲未現(xiàn)松動,調(diào)控政策不會放松,新一輪調(diào)控政策或?qū)⒊雠_,房地產(chǎn)相關(guān)的稅收、信貸、土地政策都可能再度加碼,而就目前透露的信息來看,這一輪調(diào)控政策的重點在于規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)價格行為。

來源:中新網(wǎng) 編輯:于姝楠


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