新年首周樓市遇冷 一線城市成交全部環(huán)比下滑

2012-01-13 09:15:49 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
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北京中原市場(chǎng)研究部日前公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2012年第一周,全國(guó)主要的一二線城市中,接近九成城市的成交量出現(xiàn)了環(huán)比下調(diào)的現(xiàn)象。其中北、上、廣、深等一線城市全部環(huán)比下滑,在新年第一周成交量全面低迷。18個(gè)主要城市成交量中,其中有5個(gè)城市的環(huán)比下調(diào)幅度超過了50%,下調(diào)超過10%的城市更是達(dá)到了14個(gè)。

根據(jù)中原市場(chǎng)研究部的統(tǒng)計(jì),除了北、上、廣、深等一線城市以外,杭州全周的成交量較上周大幅回落71%,重慶、昆明回落達(dá)60%,濟(jì)南、青島成交量回落的幅度超過50%。

北京中原市場(chǎng)研究部研究總監(jiān)張大偉表示,目前來看樓市的拐點(diǎn)可以說已經(jīng)明顯出現(xiàn),同時(shí),鑒于一線城市對(duì)全國(guó)的示范作用非常大,不僅在政策執(zhí)行力度上,在房?jī)r(jià)下調(diào)過程中也會(huì)明顯影響全國(guó)。

據(jù)了解,截至1月8日,在2011年開始限購(gòu)的46個(gè)城市,全部在2012年繼續(xù)維持之前的政策力度,雖然未有繼續(xù)加強(qiáng)調(diào)控力度的城市,但是也沒有一個(gè)城市放寬政策。

“限購(gòu)在2012年不放松,隨著一線城市樓 市 拐 點(diǎn) 的 明 確 , 房 價(jià) 下 調(diào) 可 能 繼 續(xù)加速?!睆埓髠ケ硎?,一線城市樓市調(diào)控有雙重意義,不僅是調(diào)整過高房?jī)r(jià)轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式,更需要考慮人口過度膨脹帶來的影響,所以以京滬為代表的一線城市明顯率先明確表態(tài)繼續(xù)延續(xù)調(diào)控。

“樓市暴利時(shí)代已經(jīng)過去,期待因?yàn)閷?shí)體經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)萎縮風(fēng)險(xiǎn)而放松樓市調(diào)控拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)上漲的部分開發(fā)商和地方政府,很可能會(huì)重新認(rèn)識(shí)市場(chǎng),明顯下調(diào)價(jià)格的現(xiàn)象將更加普遍?!睆埓髠フf。(羅宇凡華曄迪)

來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) 編輯:馬原

編輯: 馬原  標(biāo)簽: 一線城市 樓市 環(huán)比 成交量 張大偉  

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