(訪民生走市場·生活觀察)“小產權房最怕‘法要責眾’!”
“小產權房之所以有恃無恐,最大的‘恃’就是‘法不責眾’;如果認真清理,不出半年時間我們都會崩盤?!庇浾呓赵趶V州小產權房集中的白云區(qū)、黃埔區(qū)采訪時,建房者、購房者均表示了自己的擔憂。
廣州白云區(qū)的小產權房集中在同和、太和、永泰、嘉禾等區(qū)域。記者在白云同和黃莊和太和大源村里看到,這里幾乎就沒有三層半的樓房,一般都有8層至9層高,最高的甚至達到13層,而樓間距離最近的甚至容不下一個人側身走過。
記者來到白云區(qū)大源村旁依頓大酒店附近,以“想買便宜房為名”找到了自稱有大量房源的“小產權專營中介方衛(wèi)軍”。
“你放心,我給你推薦的小產權房,價格最優(yōu),證照齊全,不用半年就能收房,和正規(guī)的房產商完全一樣?!甭犃擞浾叩膩硪?,方衛(wèi)軍說。
方衛(wèi)軍帶著記者來到“毛坯房”里,沿著堆滿垃圾、廢紙的樓梯走上二樓。
記者皺著眉頭問:“你這是哪一年的房子?有宅基地證嗎?”
方衛(wèi)軍說:“有,買小產權房一定要買有宅基地證的,我這塊早在2008年就弄好了,只是沒有搞好設計?!?/p>
一邊說,方衛(wèi)軍一邊比劃著告訴記者:“朝南的是廚房、朝北的是衛(wèi)生間。只要再過半年時間,整棟樓就會弄好,80多平方米的房子才不到20萬元,交通便利,還有電梯上下,絕對物超所值?!?/p>
記者在大源村一帶發(fā)現(xiàn),在售的小產權房價格每平方米基本上集中在1600元至3000元,相當一部分都裝配有電梯。而周圍正規(guī)開發(fā)的房地產價格少說也在20000元以上。而黃浦區(qū)的文苑花園,這座已經(jīng)有20年歷史的小產權房,如今的售價不過6000元/平方米,比榕景園的二手房售價每平方米要低5000元以上。