落實政策：考驗地方政府執(zhí)行力

“房價控制目標(biāo)制定的時候是否征求過社會意見？”

“今年計劃開工的保障房資金來源有哪些？”

“保障房供地已經(jīng)到位，普通商品住房供地能跟得上嗎？”

……

每到一座城市，國務(wù)院督查組都要詳細(xì)核查地方政府匯報的材料，隨機抽查保障房項目，到銀行看差別化信貸政策是否執(zhí)行，了解土地供應(yīng)等情況。

為確保調(diào)控目標(biāo)和各項政策措施全面落實到位,及時發(fā)現(xiàn)和解決實施中遇到的問題,從4月上旬開始,國務(wù)院派出了8個督查組,對16個省(區(qū)、市)貫徹落實國務(wù)院房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施情況開展了專項督查。

中央出臺的調(diào)控措施是否能夠落到實處,考驗著地方政府的執(zhí)行力,也影響著房地產(chǎn)市場的走向,為群眾所廣泛關(guān)注。

以房價控制目標(biāo)的出臺為例,中央政府明確要求,一季度公布本地區(qū)房價調(diào)控年度目標(biāo)。有的城市在3月份結(jié)束之際,連夜出臺調(diào)控目標(biāo);有的城市公布的房價控制目標(biāo)并沒有得到社會認(rèn)同;還有的城市沒有按期公布。一些專家提出,從公布的房價控制目標(biāo)看,有關(guān)部門對居民購房的支付能力考慮不夠。

還有就是保障房建設(shè),也是對落實政策的考驗。據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部介紹,2011年要完成的1000萬套保障性安居工程年度投資大概在1.3萬億元左右。其中,8000多億元是通過社會機構(gòu)投入和保障對象及其所在企業(yè)籌集來的。剩余的5000多億元資金,將由中央政府和省級人民政府以及市縣政府通過各種渠道來籌集。

2011年政府工作報告提出,中央財政安排保障性安居工程支出1030億元。因此,地方政府要投入資金4000億元左右,同時還要保障足夠的土地供應(yīng)。保障房建設(shè)能否順利推進,地方政府的執(zhí)行力尤為重要。

人們期待著,經(jīng)過持續(xù)不斷的調(diào)控和政策落實,房地產(chǎn)市場才能走上健康發(fā)展軌道,“住有所居”才能真正落到實處。

國務(wù)院督查組:城市住房問題已經(jīng)影響到了全局

12日,由國土資源部副部長贠小蘇帶隊的國務(wù)院督查組,開始就浙江省房地產(chǎn)調(diào)控政策落實情況和調(diào)控成效,展開在杭州、寧波、溫州等地的實地督查。

督查組一行是11日抵達浙江省會城市杭州的,并在當(dāng)天下午召開會議,聽取了浙江省政府和杭州市政府的房地產(chǎn)市場調(diào)控工作匯報。

贠小蘇在會上表示,這次督查組主要就國辦專門發(fā)出督查通知的8條內(nèi)容展開工作,尤其重視了解房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的新情況,并突出四項重點督查內(nèi)容:一是中央調(diào)控政策部署的落實情況;二是中央調(diào)控政策部署的相關(guān)數(shù)量比例要求;三是地方政府關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控的工作記錄,特別是責(zé)任和落實機制;四是地方政府監(jiān)管的責(zé)任和辦法。

“中央認(rèn)為,以城市住房為主的問題已經(jīng)影響到了全局,必須在控制通脹的同時下決心解決好房價問題?！壁O小蘇說。

■ 中央行動

國務(wù)院房地產(chǎn)調(diào)控督查組開赴16個省市在浙江督查 隨機抽查樓盤項目

中央調(diào)控房市決心堅定 溫家寶要求地方擔(dān)起責(zé)任敲響擔(dān)責(zé)警鐘

■ 時論點評

樓市調(diào)控 別讓政策成“對策”問責(zé)貴在“動真格”

地方政府應(yīng)該為穩(wěn)定房價負(fù)責(zé)打好房地產(chǎn)調(diào)控的“持久戰(zhàn)”

■ 專家解讀

周天勇：房地產(chǎn)調(diào)控遭遇“兩難” 越調(diào)越高原因何在

易憲容:“賺錢效應(yīng)”推高房價阻礙樓市調(diào)控

來源：新華網(wǎng)  編輯：許銀娟