公租房選房流程

第1步：根據(jù)輪候批次通知取得選房資格的申請(qǐng)家庭，進(jìn)行摸底，確定選房名單；

第2步：供應(yīng)部門(mén)安排申請(qǐng)抽取選房序號(hào)；

第3步：申請(qǐng)家庭根據(jù)抽取的選房序號(hào)依次抽取房票，確定房號(hào)。

租金價(jià)格

一種是8元／m2/月，一種是11元／m2/月

作為新的保障房種類(lèi)，公租房的推出一直受到廣大“夾心層”的關(guān)注。公租房面向的人群主要分為三類(lèi)，包括城市中等偏下收入家庭、新就業(yè)人員和外來(lái)務(wù)工人員。分別是：1，家庭人均月收入在1700元以下，城市常住戶(hù)口滿5年，住房建筑面積在人均15平米以下的城市中等偏下收入家庭；2，大中專(zhuān)院校畢業(yè)不滿5年，在本市有穩(wěn)定職業(yè)的新就業(yè)人員；3，在本市有穩(wěn)定職業(yè)，非本市戶(hù)籍的外來(lái)務(wù)工人員，可向用人單位提供承租公共租賃房屋申請(qǐng)。

南京市物價(jià)局相關(guān)人士在昨天的會(huì)議上介紹說(shuō)，根據(jù)對(duì)四大保障房片區(qū)周邊房產(chǎn)租賃價(jià)格的測(cè)算，得出平均值為16元/平方米/月。按照當(dāng)初制定的公租房?jī)r(jià)格打七折的規(guī)定，再結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)中低收入家庭的公租房租金打五折，也就是8元/平方米/月，給新就業(yè)人員和外來(lái)務(wù)工人員打七折，也就是11元/平方米/月，租金部分已經(jīng)包括物業(yè)費(fèi)和公共服務(wù)費(fèi)。

記者了解到，目前公租房的面積標(biāo)準(zhǔn)一般在40多平方米到80平方米不等，按一套50平方米的公租房計(jì)算，租住家庭每個(gè)月只要支付400元租金，應(yīng)該還是相當(dāng)實(shí)惠的。

算一筆賬

住進(jìn)公租房，每月生活成本要少花千元左右

一旦住進(jìn)了公租房，對(duì)于單身的新就業(yè)人員來(lái)說(shuō)，生活成本究竟有多少？他下面就以丁家莊保障房為例，假設(shè)分到了公租房的小張?jiān)谛陆挚谏习?，?xì)細(xì)地算上一筆賬。

根據(jù)租金標(biāo)準(zhǔn)，如果小張選擇的是40平方米的戶(hù)型，那么他每個(gè)月的租金成本便是440元。這比正常租房要便宜1000元左右。

交通方面，目前丁家莊已經(jīng)開(kāi)通的公交線路為176路和311路，以176路為例，這是從水關(guān)橋到丁家莊，途經(jīng)曉莊廣場(chǎng)。小張可以在這一站下車(chē)，然后轉(zhuǎn)車(chē)到邁皋橋，再乘坐地鐵前往新街口，如果均選擇1元公交車(chē)的話，那他每天的交通成本為（1元+1元+2元）×2=8元，每個(gè)月為22×8=176元。根據(jù)規(guī)劃，145路公交車(chē)將調(diào)整為堯化門(mén)至邁皋橋，途經(jīng)丁家莊保障房小區(qū)，一旦開(kāi)通，小張可以不用轉(zhuǎn)車(chē)到邁皋橋，每天能節(jié)省2元錢(qián)。

物業(yè)服務(wù)方面，由于11元/平方米/月的租金標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)包含了物業(yè)費(fèi)和公共服務(wù)費(fèi)，因此小張無(wú)須支付額外費(fèi)用。在水電氣的消耗上，如果不開(kāi)伙的話，小張每月用水和用氣加起來(lái)頂多幾十元，但他要是裝了寬帶、空調(diào)、熱水器等物件，每月消耗少則小幾百，多則上千。

綜上所述，若將生活所需壓至最低水平的話，小張每月的生活成本至少得650元，這還不包括吃飯、穿衣、娛樂(lè)等等消費(fèi)，若按每天30元的標(biāo)準(zhǔn)吃飯，每個(gè)月就得900元，這兩類(lèi)加起來(lái)便超過(guò)了1500元。