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新天地購物城位于繁華路段(視頻截圖)
房東與濰坊興霖置業(yè)有限公司簽訂的合同(視頻截圖)
合同內(nèi)頁(視頻截圖)
房東商鋪已被打亂,分不清原先所屬(視頻截圖)
齊魯網(wǎng)10月29日訊現(xiàn)在,開店的朋友都知道,市區(qū)黃金路段店鋪的租金相當高,租金就是黃金,一寸土一寸金,而且,房主還月月喊著漲價,租客不同意漲價,就要收回房子。濰坊市區(qū)的新天地商城位于中心黃金地段,這個位置往外租店鋪,房東們豈不是可以坐在家里,曬著太陽數(shù)大錢嗎?然而,事實并非如此。
黃金地段返租 成百房東被賴租
新天地購物城位于勝利街與和平路,為了開店做生意,杜先生購買了一間商鋪,46.73個平方,由于位置好,2010年時,單價就高達一萬兩千多一平方,房價總共58萬。房子交付后,開發(fā)商--濰坊興霖置業(yè)有限公司返租了店鋪,與杜先生簽訂了返租協(xié)議。返租時間從2012年5月1日至2021年4月30日。
沒想到,房東不好當,杜先生遲遲沒拿到應得的租金:“總共五萬多沒給?!?/p>
看到商鋪位置好的不光杜先生一個人,張先生用養(yǎng)老的錢購買了商鋪,打算以租養(yǎng)老:“我是新天地最小的,只有8.08個平方,花了9萬塊錢。像我這么小的,新天地只有兩家?!?/p>
面積大點的收不上租金,像張先生這么小的店鋪,租金應該好收吧?
可是張先生卻告訴記者:“等等吧,這一等,兩年半下去了,一分錢沒拿到?!?/p>
按照返租協(xié)議的約定,租金半年一收,現(xiàn)在,馬上要收第六次租金了,然而,張先生卻一次也沒收上來,也就是說,2012年的租金,他還沒拿到手:“有拿到一次的,有拿到兩次的,有一次也沒拿到的,很少有拿到三次的?!?/p>
兩位房東說,現(xiàn)在收不到租金的,不光他們兩家,二樓幾乎所有業(yè)主都把商鋪返租給了開發(fā)商,都沒能按時收到租金。
帶著疑問,山東廣播電視臺生活頻道《生活幫》記者與兩位房東找到了開發(fā)商--濰坊興霖置業(yè)有限公司。
然而開發(fā)商濰坊興霖置業(yè)有限公司潘經(jīng)理見到房東卻想走。
眼看潘經(jīng)理拔腿就走,房東們說,好不容易見到工作人員,得好好說道說道,便追趕潘經(jīng)理,詢問為什么不及時交付房租。
潘經(jīng)理給房東的答復是“資金緊張,領(lǐng)導正在籌錢”,面對房東張先生手中的合同,潘經(jīng)理表示履行合同。
房東張先生無奈:“可是你們不執(zhí)行,我們?yōu)榱藞?zhí)行合同才來找你?!?/p>
說著,潘經(jīng)理又要跑,跑總歸不是問題,有難題就要面對,業(yè)主們說,開發(fā)商就是這樣逃避問題來應付他們的,這次不能再次讓他跑掉。(來源:山東廣播電視臺生活頻道《生活幫》原標題:濰坊:買了商鋪再返租誰料“難見錢”)