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白紙黑字 返租合同成廢紙?
在濰坊新天地購物城的二樓,房東們說,原本是一間間的店鋪,現(xiàn)在已經(jīng)變成了一個大通層。哪個地方屬于誰家的店鋪已經(jīng)無法分清,這該怎么辦呢?
開發(fā)商濰坊興霖置業(yè)有限公司潘經(jīng)理告訴房東們:“不是都夷為平地,下面有點,隨時給你恢復(fù)起來?!?/p>
潘經(jīng)理說,他們租回來房子后,并沒有自己使用,而是又租給了眾客隆,眾客隆將自己的商鋪和其他業(yè)主的房子,都拆除了隔斷,進行統(tǒng)一管理。對于這點,返租協(xié)議上有約定。那么,眾客隆的租金是否按時交納給了開發(fā)商呢?
對此,潘經(jīng)理卻一問三不知:“不知道,我們只是辦公室。”
房東們說,拋開開發(fā)商與眾客隆的關(guān)系,既然他們購買了房子,并與開發(fā)商簽訂了合同,那么他們就應(yīng)該拿到房租。
“合同就是廢紙一張,不起作用,磨破了腿和嘴皮子,沒人管?!狈繓|張先生認為。
就在維權(quán)的過程中,其他一些欠租房東也聞訊趕來,他們的欠租情況卻并不相同,有的欠租一年半,有的長達兩年半。
同樣都是房東,為什么欠租的時間有長有短,甚至,像張先生那樣,一次都沒拿到,欠著兩年半的房租呢?
潘經(jīng)理告訴記者:“這戶沒領(lǐng)過,大多領(lǐng)過兩次,一兩次吧,沒領(lǐng)不知道啥原因,回去查查,大多數(shù)領(lǐng)過?!?/p>
可是房東們表示不是領(lǐng)過就算完了。
同樣是業(yè)主,同時間出租,都是半年一收租,為什么有的房東領(lǐng)的次數(shù)多,有的領(lǐng)的次數(shù)少呢?
張先生告訴記者:“二百八十來戶,只給一百名以內(nèi)的,我是二百七十名,所以無論來多少次,都輪不到我,因為只發(fā)前一百五十名,之后的不發(fā),不通知?!?/p>
可面對張先生,潘經(jīng)理則表示:“這戶比較特別,回去了解一下,其他的按照順序?!?/p>
其他房東告訴記者,房租“晚了一天就不給了,隔著過去就不給了”。
潘經(jīng)理卻表示這是第一次聽說:“我不知道。”
由于房租不能及時給付,房東們都很著急,想通過找領(lǐng)導(dǎo)解決問題,然而潘經(jīng)理卻告訴房東們:“領(lǐng)導(dǎo)下周回來。”
房東是房子的主人,可協(xié)議簽到2021年,商鋪隔斷被拆了,錢被欠著不給,連那塊屬于自己的地都一時找不到,房東們十分憋屈。希望濰坊新天地購物城的管理方,像自己說的那樣,盡快籌錢,分發(fā)下去,別把群眾矛盾激化。(來源:山東廣播電視臺生活頻道《生活幫》原標題:濰坊:黃金地段返租“租金”去了哪里?)