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北京樓市迎來推盤小高峰 房企年末“沖刺跑”

2012-12-06 09:12:48 來源:中國新聞網(wǎng)
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臨近年末收官,開發(fā)商紛紛加大推盤、促銷力度。北京樓市上周迎來推盤小高峰,共有11個住宅項目獲批上市;此外,樓盤推出的各種促銷手段,也吸引了不少購房者的目光。隨著銷售業(yè)績的上漲,萬科等標(biāo)桿房企資金回籠,在大力推盤的同時,年末開始沖刺拿地補倉。

樓市迎來推盤小高峰 各種促銷博人眼球

根據(jù)機構(gòu)的監(jiān)測統(tǒng)計,上周(11.26—12.2)北京有11個住宅項目獲批上市,共有5683套住宅批準(zhǔn)銷售,批準(zhǔn)面積高達(dá)552763.46平米,為“十一黃金周”過后的最高峰。其中,12月1—2日兩天,就有10個樓盤取得了商品房預(yù)售證,而整個11月份也才只有15個樓盤取證。

在北京樓市迎來推盤小高峰的同時,各種促銷也博得了不少購房者的眼球?!俺竺娣e贈送”、“買房送10年物業(yè)費”、“開盤認(rèn)購一萬抵10萬”等優(yōu)惠措施成為商家宣傳的噱頭,也讓一些還在猶豫的購房者心動。

12月1日,記者在京投萬科新里程的開盤現(xiàn)場,發(fā)現(xiàn)銷售人員再三強調(diào)道,“有購房預(yù)期的,要抓緊時間,過了開盤頭兩天,再來就要多交三萬塊錢”;一對情侶來到售樓處還不到2個小時,便匆匆決定簽約。

開發(fā)商“高調(diào)促銷”的同時,記者發(fā)現(xiàn)多個樓盤卻在“低調(diào)漲價”。根據(jù)騰訊房產(chǎn)的統(tǒng)計顯示,上周剛獲得預(yù)售證的路勁?世界城每平米的價格比11月初的報價高出2500元,而上周新開項目觀巢的開盤價比11初的報價每平米分別更是高出8000元。

對于開發(fā)商的“高調(diào)促銷、低調(diào)漲價”,業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,由于受到年底“翹尾”因素的影響,今年樓市出現(xiàn)了罕見的“金十一”現(xiàn)象,開放商年底沖業(yè)績的動力十足;但是羊毛出在羊身,開發(fā)商不會白白將各類優(yōu)惠送給購房者,建議購房者應(yīng)該結(jié)合自身的實際需求慎重選擇樓盤。

編輯: 于姝楠 標(biāo)簽: 樓市 房企 萬科 地塊 開發(fā)商

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