多地表示暫無(wú)效仿計(jì)劃

那么，北京“自住型商品房”模式是否會(huì)在全國(guó)進(jìn)行推廣呢？多地相關(guān)部門(mén)在接受采訪時(shí)均表示，暫時(shí)沒(méi)有供應(yīng)計(jì)劃。

一線城市方面，上海市規(guī)劃與國(guó)土資源管理局回應(yīng)稱近期無(wú)推自住型商品房用地的可能；而深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)相關(guān)工作人員則表示，深圳已推出的安居型商品房，與北京推出的自住型商品房異曲同工。

據(jù)了解，深圳首創(chuàng)安居型商品房，惠及人才及“夾心層”。在住房建設(shè)規(guī)劃年度實(shí)施計(jì)劃中，對(duì)全市新供商品房用地和城市更新項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)籌，總量上將配建不低于商品住房總建筑面積３０％的安居型商品房。

而南京、寧波、蘇州、無(wú)錫、天津、大連、合肥、常州等城市均表示，不會(huì)推出該類(lèi)型得商品房或暫時(shí)沒(méi)有供應(yīng)計(jì)劃。

中原地產(chǎn)市場(chǎng)總監(jiān)張大偉認(rèn)為，全國(guó)去推廣的可能性不大，但是一線城市以及部分二線城市是有可能的。在全國(guó)只有一線城市和部分二線城市存在夾心層，其他城市的房?jī)r(jià)絕對(duì)值不高，它不存在這種情況。

“對(duì)于土地價(jià)格是否起到平抑作用，主要要看它的量了。如果有大量的該類(lèi)型地塊出現(xiàn)，那就會(huì)平抑市場(chǎng)這個(gè)價(jià)格，如果只是應(yīng)景推出，其實(shí)對(duì)市場(chǎng)沒(méi)多大影響?！?/p>

他表示，買(mǎi)這種房子的人肯定是很多，價(jià)格的確是比較便宜，可能普通人買(mǎi)不到，市場(chǎng)不是擔(dān)憂它沒(méi)人買(mǎi)，是怕很多需要它的人買(mǎi)不到，如果量的大的話，情況會(huì)好些。（牽頭執(zhí)筆:王日晨、陶葉，參與采寫(xiě)人員：新華房產(chǎn)地方站）