隨著1993年美國國會推出EB-5投資移民政策，中國大量高凈值人群開始搶搭移民美國的順風車，到目前為止，已經(jīng)有幾千個家庭、數(shù)萬人成功移民美國。歷數(shù)中國大陸上千家移民中介，在美國移民方面，僑外集團是當之無愧的美國移民“老大哥”。2004年，僑外移民領(lǐng)銜行業(yè)，率先引進第一個美國投資移民項目—TUHS行政中心興建項目，自此開啟了中國大陸EB-5投資移民美國的先河。僑外集團總裁丁穎親赴費城考察項目，并與Canam基金深入會談，如今，投資于TUHS行政中心興建項目的EB-5投資人也早已于2011年5月拿到了中國大陸首批全額50萬美元的還款，僑外集團在開創(chuàng)先河的同時也再次用事實驗證了美國投資移民的實際可操作性。

（僑外集團總裁丁穎在費城美國投資移民CanAm基金總裁陪同下參觀PIDC總部）

眾所周知，今年由于受最新租賃就業(yè)模式和9 30EB-5政策延期與否影響，所有EB-5項目的I-526申請獲批速度都不同程度放緩，但即使是在這樣一個背景下，僑外集團于12月推出的“朱比特市政中心項目”卻創(chuàng)造了14天特快獲批的奇跡。那這到底是個怎樣的項目呢？為何會逆流而上成為移民市場上一匹黑馬？

棕櫚灘朱比特市政中心起源于10年前開始籌劃建設的延綿2.5英里的河濱走廊項目，總價值約為5.1億美元，是朱比特市最重要、最具影響力的項目，會成為當?shù)厝碌氖兄行?。項目緊鄰美國著名1號公路，直通紐約和曼哈頓，是水陸空交通樞紐，從項目駐地驅(qū)車開往大西洋僅需5分鐘。項目總共包含有五幢建筑物，共占地四萬余平方米，建筑面積2.8萬平方米，包括有四星級威斯汀酒店以及其他高級餐廳，寫字樓，碼頭和停車場等。據(jù)最新統(tǒng)計，項目目前已經(jīng)完成70%租約協(xié)議，租金高出預期30%。

政府駐地 享標準普爾3A級頂級評級

1894年，隨著通達棕櫚灘鐵路的興建，棕櫚灘一躍成為美國東南沿海的重要旅游勝地，這里每年流動著全球四分之一的財富，朱比特市政中心項目所在地是當?shù)匚ㄒ粌H存商業(yè)地產(chǎn)，地段十分尊貴，市場需求迫切。金融危機后，標準普爾的認證評級趨向嚴謹，但是，此項目依然被評定為AAA級。朱比特市政府辦公室也將在項目落成后遷至該項目中。

投資人資金安全獨享三重保障

該項目沒有任何外債，據(jù)美國地產(chǎn)權(quán)威機構(gòu)Callaway & Price出具的項目評估書，投資人擁有包括土地及其上所有建筑物—威斯汀酒店、高級餐廳、高檔寫字樓、停車場、碼頭在內(nèi)的價值1.7億美金的第一順位超值抵押品，超EB-5投資額2倍。除抵押品以外，EB-5投資人還將擁有項目65%的所有權(quán)作為保護。另外，項目建成四年后，紐約專業(yè)百年老牌金融融資機構(gòu)Ackman-Ziff將為項目提供再融資資金一億美金，用以償還EB-5投資人資金。

A+級保險公司出具竣工保障書 2%高額利息回報

A+級保險公司和債券公司為項目出具價值7.5億美元的竣工保障書，確保項目按時完工。此外，該項目的投資人將獲得市場上EB-5項目少有的2%的高額利息回報。

花旗銀行全程監(jiān)管 資金運維安全清晰

花旗銀行將對投資人的所有款項進行監(jiān)管，只有當投資人正式獲得I-526批準后，資金才會投入項目使用。

適逢2012年末，僑外集團特推出此精良項目，據(jù)了解，目前該項目每周都有一批EB-5投資人獲得I-526批準，因此，此項目可以說是快速獲得綠卡的最佳選擇。