12日,由國土資源部副部長贠小蘇帶隊的國務院督查組,開始就浙江省房地產(chǎn)調(diào)控政策落實情況和調(diào)控成效,展開在杭州、寧波、溫州等地的實地督查。
督查組一行是11日抵達浙江省會城市杭州的,并在當天下午召開會議,聽取了浙江省政府和杭州市政府的房地產(chǎn)市場調(diào)控工作匯報。
贠小蘇在會上表示,這次督查組主要就國辦專門發(fā)出督查通知的8條內(nèi)容展開工作,尤其重視了解房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的新情況,并突出四項重點督查內(nèi)容:一是中央調(diào)控政策部署的落實情況;二是中央調(diào)控政策部署的相關數(shù)量比例要求;三是地方政府關于房地產(chǎn)調(diào)控的工作記錄,特別是責任和落實機制;四是地方政府監(jiān)管的責任和辦法。
“中央認為,以城市住房為主的問題已經(jīng)影響到了全局,必須在控制通脹的同時下決心解決好房價問題?!壁O小蘇說。
據(jù)介紹,浙江省今年一季度以來房地產(chǎn)投資持續(xù)較快增長,市場成交環(huán)比明顯回落,房價總體平穩(wěn)。如3月份,杭州新建住宅價格環(huán)比下降0.3%,寧波二手住宅價格同比、環(huán)比分別下降3.8%、0.1%,溫州二手住宅價格環(huán)比下降0.1%。
浙江省政府由此預計,下一步在政策調(diào)控和市場規(guī)律共同作用下,需求將保持相對穩(wěn)定的理性狀態(tài),開發(fā)建設和投資慣性作用將趨弱,增速將逐步回落,成交量在前期明顯減少后會逐步回穩(wěn),供求矛盾將有所緩和,房價將在一定范圍內(nèi)調(diào)整,總體上房地產(chǎn)市場處于周期轉(zhuǎn)換的關鍵階段。