隨著加拿大聯(lián)邦投資移民的“額滿關(guān)閉”以及魁省投資移民“限額令”的陸續(xù)發(fā)布,廣大投資者對(duì)美國(guó)投資移民法案的政策前景同樣充滿憂慮;特別是在EB-5投資移民臨時(shí)法案將于明年9月底到期的大背景下,部分專家甚至悲觀地認(rèn)為,投資移民的“美國(guó)時(shí)代”很可能將面臨徹底終結(jié)。受此影響,美國(guó)投資移民市場(chǎng)自7月以來(lái)驟然升溫。記者調(diào)查了解到,以國(guó)內(nèi)移民行業(yè)領(lǐng)軍品牌僑外集團(tuán)為代表的業(yè)內(nèi)各主要移民公司,7月以來(lái)美國(guó)投資移民業(yè)務(wù)咨詢量和簽約量增幅均在三成以上。專家呼吁,投資者應(yīng)加快美國(guó)投資移民步伐,提早規(guī)避移民政策的不確定風(fēng)險(xiǎn)。
“目前美國(guó)市場(chǎng)的短期熱度確實(shí)在一定程度上反應(yīng)了廣大投資者的恐慌心理”,僑外集團(tuán)創(chuàng)始人、董事長(zhǎng)丁穎女士指出,“可以大膽肯定,美國(guó)投資移民已經(jīng)迎來(lái)高峰申請(qǐng)區(qū)間,明年美國(guó)投資移民的形勢(shì)會(huì)比今年更嚴(yán)峻。投資者應(yīng)結(jié)合自身實(shí)際情況,提早準(zhǔn)備申請(qǐng)材料,并妥善選擇EB-5投資移民項(xiàng)目”。
事實(shí)上,美國(guó)投資移民的市場(chǎng)形勢(shì)已經(jīng)相當(dāng)嚴(yán)峻。據(jù)僑外集團(tuán)專家提供的資料顯示,2011年第一季財(cái)政年度美國(guó)投資移民I-526申請(qǐng)數(shù)量已達(dá)701宗,占2010年財(cái)政年度的36%。。而隨著申請(qǐng)個(gè)案的持續(xù)增加,美國(guó)移民局的審查進(jìn)度正逐步放緩,對(duì)于審查的嚴(yán)格性也逐步加強(qiáng),移民局要求申請(qǐng)者補(bǔ)交申請(qǐng)材料的補(bǔ)件率已經(jīng)占到總申請(qǐng)量的20%以上,這進(jìn)一步延長(zhǎng)了廣大投資者的申請(qǐng)周期,并加大了美國(guó)投資移民的難度。
美國(guó)EB-5投資移民項(xiàng)目自2005年由僑外集團(tuán)引入中國(guó)以來(lái),中國(guó)籍投資者一直是美國(guó)投資移民市場(chǎng)的主力軍,因而美國(guó)投資移民法案的變化將很大程度上影響到中國(guó)投資者。丁穎建議,投資者必須要從法律角度來(lái)正確解讀美國(guó)投資移民法案將要發(fā)生的變化對(duì)現(xiàn)有局勢(shì)的影響?!案鶕?jù)美國(guó)總統(tǒng)奧巴馬2009年9月簽署的法案,現(xiàn)有的投資移民法案將于2012年9月30日正式到期,這意味著投資者必須在此之前接受美國(guó)移民局對(duì)I-526申請(qǐng)的裁決。根據(jù)目前美國(guó)移民局的審案速度,通常需要至少6個(gè)月的時(shí)間來(lái)對(duì)申請(qǐng)做出裁決,按此預(yù)估,投資者最終完成遞件的時(shí)間必須在2012年3月1日之前”,丁穎女士特別提示。
“現(xiàn)在來(lái)申請(qǐng)移民美國(guó)的客戶比以往同期增長(zhǎng)了40%左右,客戶提交申請(qǐng)資料和打款的速度也明顯加快?!倍》f介紹說(shuō),“幫助客戶完成美國(guó)投資移民的搶灘登陸,是僑外集團(tuán)的責(zé)任。為此,我們大規(guī)模增加了美國(guó)移民文案部專業(yè)人員,在已有優(yōu)質(zhì)移民項(xiàng)目中'優(yōu)中擇優(yōu)'并將遞件速度大幅縮減至30天以內(nèi),個(gè)別加急案件甚至將縮減至15天以內(nèi),最大程度確保投資者的移民成功率?!?/p>
據(jù)了解,僑外集團(tuán)近期即將推出布魯克林海軍工業(yè)園改造項(xiàng)目Ⅱ期,全力確保優(yōu)質(zhì)EB-5投資項(xiàng)目的申請(qǐng)人名額的供應(yīng)。這是繼海軍工業(yè)園改造項(xiàng)目一期后推出的二期項(xiàng)目,一期項(xiàng)目早于2010年初完成,120名投資人全部獲得I-526批準(zhǔn),25人已經(jīng)獲得綠卡。該項(xiàng)目的借款方仍然為布魯克林海軍工業(yè)園開(kāi)發(fā)公司,投資人將獲得布魯克林海軍工業(yè)園內(nèi)所有資產(chǎn)的抵押權(quán)以及所有租金、設(shè)備和運(yùn)營(yíng)賬戶的轉(zhuǎn)讓權(quán)。項(xiàng)目的總投資金額為1.12億美元,其中EB-5融資比例僅占總成本的38%,就業(yè)盈余高達(dá)25%,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了移民法案要求的就業(yè)數(shù)量。紐約市市長(zhǎng)邁克爾?布倫伯格表示:“如果想想布魯克林海軍工業(yè)園正在發(fā)生的變化,那么你一定會(huì)對(duì)紐約市的未來(lái)充滿信心。海軍工業(yè)園是我們創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)并提高環(huán)境質(zhì)量決心的一個(gè)典范……對(duì)于紐約市民而言,這是一個(gè)能夠創(chuàng)造大量就業(yè)并刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展的項(xiàng)目?!?/p>
僑外集團(tuán)是首家將美國(guó)投資移民引入中國(guó)的移民機(jī)構(gòu),同時(shí)也是國(guó)內(nèi)誕生首批EB-5投資全額還款的移民機(jī)構(gòu)。八月份還將迎來(lái)第二、三批50萬(wàn)美元的還款,共計(jì)十個(gè)家庭。作為業(yè)內(nèi)最資深的品牌移民機(jī)構(gòu),僑外集團(tuán)素以推出精品EB-5投資移民項(xiàng)目而備受贊譽(yù)。其所選項(xiàng)目的投資模式基本為借貸方式,從而有效地避免了經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn);同時(shí),為增強(qiáng)項(xiàng)目的保障性,僑外集團(tuán)只專注于民生、基建、政府參與投資等大型實(shí)業(yè)方案。
業(yè)內(nèi)專家提示,投資者在理性認(rèn)知美國(guó)投資移民政策到期風(fēng)險(xiǎn)、早做行動(dòng)準(zhǔn)備的同時(shí),更需要避免草率抉擇EB-5投資移民項(xiàng)目。建議投資者多方考證,選擇品牌移民機(jī)構(gòu)提供的發(fā)展?jié)摿Υ?、就業(yè)空間廣的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目,盡可能爭(zhēng)取有限時(shí)間,是順利完成移民目的的最大保障。