正常需求被強行壓制

市民質(zhì)疑新政合理性

“不得超過1套，就意味著你們家一旦想改善居住環(huán)境，如果不把手頭的房子先處理掉，要再買一套改善型住房就行不通?！鼻裾裎湔f。當(dāng)日，家住南關(guān)的達女士聽到這則消息后就一臉愁容，為改善住房，父母和她都準(zhǔn)備各買一套房子，但這個政策一旦執(zhí)行，他們家就會被認定為“購買了兩套房”，其中一套就難以辦到手續(xù)。因為根據(jù)目前的規(guī)定，達女士的父母只要一購買房子，房產(chǎn)證和相關(guān)檔案里就有子女的信息，會被視為該家庭已擁有一套房子，達女士要想再購買一套房子，就成了“兩套”。業(yè)內(nèi)認為，此時，要么是達女士去辦理“首次購房證明”，但碰到的辦理程序復(fù)雜，麻煩會很多；要么，就是房產(chǎn)證“減人”，但前提必須是她沒有成為父母購房時的共同貸款人，否則，目前還沒有辦法能幫她解決困惑。

面對“新政”，同樣感到有些委屈的還有市民張先生。最近，他正籌劃著給自己還上高中的兒子儲備一套住房?！拔矣譀]想著炒房，就是擔(dān)心房價今后還漲，便提前儲備一套，但現(xiàn)在不讓18歲以下的孩子買房，就難辦了。”

邱振武告訴記者，此前在蘭州，父母要給孩子儲備房子，都是憑借“監(jiān)護權(quán)”去相關(guān)單位做個委托手續(xù)，等孩子18周歲以后便將產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)到孩子名下?！艾F(xiàn)在，這樣的政策一出臺，便只好等著孩子18歲以后再去買房了?！?/p>

記者了解到，此次蘭州“加強版”的“限購令”，雖然也涉及到了土地增值稅清算、房源一次性公開等內(nèi)容，但多是“老生常談”，而只有這兩條，采訪中被許多市民認為影響較大，于是在這種情況下，表示“今后暫不購房，先觀望一段時間再說”的市民就超過了多數(shù)。

“新政”旨在遏制投機

專家稱之“權(quán)宜之計”

截至11月初，隨著全國范圍內(nèi)興起一股“限購令”風(fēng)潮，據(jù)不完全統(tǒng)計，已經(jīng)有包括蘭州在內(nèi)的15個城市實行了“限購令”，而蘭州此次“加強版”政策已經(jīng)通過了政府常務(wù)會，并決定就在今后幾天內(nèi)印發(fā)，一旦執(zhí)行其嚴厲的效果可以預(yù)見。也正如業(yè)內(nèi)預(yù)料，會達到其“遏制投機，保證需求”的目的。