正常需求被強行壓制
市民質(zhì)疑新政合理性
“不得超過1套,就意味著你們家一旦想改善居住環(huán)境,如果不把手頭的房子先處理掉,要再買一套改善型住房就行不通?!鼻裾裎湔f。當(dāng)日,家住南關(guān)的達女士聽到這則消息后就一臉愁容,為改善住房,父母和她都準(zhǔn)備各買一套房子,但這個政策一旦執(zhí)行,他們家就會被認定為“購買了兩套房”,其中一套就難以辦到手續(xù)。因為根據(jù)目前的規(guī)定,達女士的父母只要一購買房子,房產(chǎn)證和相關(guān)檔案里就有子女的信息,會被視為該家庭已擁有一套房子,達女士要想再購買一套房子,就成了“兩套”。業(yè)內(nèi)認為,此時,要么是達女士去辦理“首次購房證明”,但碰到的辦理程序復(fù)雜,麻煩會很多;要么,就是房產(chǎn)證“減人”,但前提必須是她沒有成為父母購房時的共同貸款人,否則,目前還沒有辦法能幫她解決困惑。
面對“新政”,同樣感到有些委屈的還有市民張先生。最近,他正籌劃著給自己還上高中的兒子儲備一套住房?!拔矣譀]想著炒房,就是擔(dān)心房價今后還漲,便提前儲備一套,但現(xiàn)在不讓18歲以下的孩子買房,就難辦了。”
邱振武告訴記者,此前在蘭州,父母要給孩子儲備房子,都是憑借“監(jiān)護權(quán)”去相關(guān)單位做個委托手續(xù),等孩子18周歲以后便將產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)到孩子名下?!艾F(xiàn)在,這樣的政策一出臺,便只好等著孩子18歲以后再去買房了?!?/p>
記者了解到,此次蘭州“加強版”的“限購令”,雖然也涉及到了土地增值稅清算、房源一次性公開等內(nèi)容,但多是“老生常談”,而只有這兩條,采訪中被許多市民認為影響較大,于是在這種情況下,表示“今后暫不購房,先觀望一段時間再說”的市民就超過了多數(shù)。
“新政”旨在遏制投機
專家稱之“權(quán)宜之計”
截至11月初,隨著全國范圍內(nèi)興起一股“限購令”風(fēng)潮,據(jù)不完全統(tǒng)計,已經(jīng)有包括蘭州在內(nèi)的15個城市實行了“限購令”,而蘭州此次“加強版”政策已經(jīng)通過了政府常務(wù)會,并決定就在今后幾天內(nèi)印發(fā),一旦執(zhí)行其嚴厲的效果可以預(yù)見。也正如業(yè)內(nèi)預(yù)料,會達到其“遏制投機,保證需求”的目的。