
■ 招數(shù)七:房產(chǎn)中介招數(shù)多 買(mǎi)房租房易中招
由于信息獲取渠道局限,多數(shù)人在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí),會(huì)通過(guò)中介公司尋找房源。于是,名目繁多的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)先恐后地爭(zhēng)奪二手房市場(chǎng)這塊蛋糕,可由于相關(guān)行為規(guī)范的缺失、中介公司的良莠不齊,導(dǎo)致二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛經(jīng)常發(fā)生,且呈日漸增長(zhǎng)趨勢(shì)。
在海南搜房網(wǎng)特別推出“樓市3.15調(diào)查”中,有超過(guò)九成的消費(fèi)者在房地產(chǎn)消費(fèi)過(guò)程中遇到過(guò)糾紛,消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)新建商品房時(shí),最擔(dān)心出現(xiàn)建筑質(zhì)量、合同陷阱等糾紛。調(diào)查結(jié)果顯示,92%的消費(fèi)者在房地產(chǎn)消費(fèi)中遇到過(guò)糾紛,其中購(gòu)買(mǎi)新房、租房及物業(yè)管理投票位列前三,分別占24%、19%以及14%。
從調(diào)查數(shù)據(jù)可以看出,人們擔(dān)心買(mǎi)房出現(xiàn)糾紛主要表現(xiàn)在:4成以上的人買(mǎi)新建商品房主要是在“建筑質(zhì)量”“合同陷阱”這兩個(gè)方面,這兩者均占21%;擔(dān)心“開(kāi)發(fā)商承諾不兌現(xiàn)”者占17%。同時(shí)針對(duì)買(mǎi)二手房主要存在的問(wèn)題,24%的消費(fèi)者認(rèn)為“房主和中介串通,隱瞞房屋缺陷”;同時(shí),也有21%的消費(fèi)者認(rèn)為是“虛假中介,騙取費(fèi)用”;認(rèn)為“中介收費(fèi)不合理”“假房主欺詐”的消費(fèi)者均占15%。