海南促進(jìn)建設(shè)用地供應(yīng) 土地成交價及均價雙降
去年全國130個主要城市土地市場總土地出讓金降幅約30%,土地市場卻顯得格外冷清。記者從海南省國土環(huán)境資源廳了解到,去年海南省將用地指標(biāo)適度向土地市場真實需求大、地價水平較高的市縣傾斜。全省土地有償供應(yīng)成交價款194.45億元,較2010年(202.5億元)略有減少;土地出讓均價67.27萬元/畝,較2010年減少9.9%,土地有償供應(yīng)成交價款及均價總體基本穩(wěn)定。
去年以來,土地流標(biāo)、底價出讓等現(xiàn)象出現(xiàn)得十分普遍。海南省土地有償供應(yīng)成交價款保持了基本穩(wěn)定,國土部門采取有效措施加強(qiáng)和促進(jìn)建設(shè)用地供應(yīng),努力向國土資源部爭取新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)。加強(qiáng)土地出讓公告、估價結(jié)果報告?zhèn)浒笇彶?,?guī)范市縣供地行為。國土環(huán)境資源廳加強(qiáng)督促檢查,現(xiàn)場幫助市縣解決建設(shè)用地供應(yīng)中存在的問題,加快建設(shè)用地供應(yīng)進(jìn)度,促進(jìn)建設(shè)用地供應(yīng)計劃完成。2011年,土地出讓均價67.27萬元/畝,較2010年(74.7萬元/畝)減少9.9%。2011年各市縣通過劃撥土地轉(zhuǎn)讓、改變土地用途、改變?nèi)莘e率、租賃等其他方式取得出讓金48.9億元,加上上述有償供應(yīng)成交價款,全省2011年土地出讓金收入達(dá)到243.3億元。在全國房地產(chǎn)市場趨冷,上海、北京等省市土地有償出讓收入同比大幅減少的大背景下(分別同比下降16.1%、35.7%),海南省土地有償供應(yīng)成交價款保持了基本穩(wěn)定。
從市國土資源局了解到,面對因國家宏觀調(diào)控,房地產(chǎn)形勢嚴(yán)重下滑的局面,??谑蟹e極開拓土地一級市場,嚴(yán)管土地二級市場,完成土地出讓收益總額52.06億元。完成儲備地11773畝,累計提供土地融資500億元,為省市重點項目做好用地保障服務(wù)。
來源:??谕韴?編輯:馮媛