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一位北京青年白領(lǐng)的買房故事:想當(dāng)“房奴”也不易

2012-12-06 10:06:45 來源:人民日?qǐng)?bào)
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算完之后,小郭還特別強(qiáng)調(diào),這套房子不愁賣,因?yàn)橛幸粋€(gè)很大的優(yōu)勢(shì),就是房本已經(jīng)滿5年,省去了5.6%的營(yíng)業(yè)稅,有將近16萬元呢。

可對(duì)于我來說,一個(gè)月還貸1.2萬元意味著什么呢?我和女朋友工資加起來不到1.5萬元,還貸之后,就剩下不到3000元可以支配,肯定不夠用。

更要命的,工作5年,我和女朋友的存款加起來也不過30萬元,如果買這套房子,就意味著還要父母出100多萬元。上了18年學(xué),本以為找了一份還不錯(cuò)的工作,不用再讓父母有什么負(fù)擔(dān),也有經(jīng)濟(jì)實(shí)力回饋他們了。如果再因自己的一套房子讓他們?nèi)绱瞬賱冢屛仪楹我钥埃?/p>

先不想那么多了,明天跟房東進(jìn)一步談?wù)剝r(jià)格再說吧。

“優(yōu)柔寡斷”,錯(cuò)失買房“良機(jī)”

5月16日,一到小郭的店里,他就跟我說,昨天看的房子已經(jīng)賣了。昨天晚上談成的,合同全部簽完都快12點(diǎn)了。看來這邊的房子還真是不愁賣。我不買,也有其他人買。心里不禁為昨天的“優(yōu)柔寡斷”涌起一陣自責(zé)。

其實(shí),今天上班的時(shí)候我一直在思考買房的必要性。租房也可以結(jié)婚,但總不是辦法?,F(xiàn)在租的一居室每個(gè)月租金3500元,占去我工資的一半。如果不買房子,相當(dāng)于要為房東打工半個(gè)月,想想都覺得難受。而且,房租不可能不漲價(jià)吧?結(jié)婚后不能住在一居室吧??jī)删邮铱隙ǜF吧?換來?yè)Q去不麻煩嗎?

不少人曾預(yù)測(cè),今年的房?jī)r(jià)可能穩(wěn)中有降。他們認(rèn)為,調(diào)控已經(jīng)影響了人們對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)“不看好”的預(yù)期。這種預(yù)期,會(huì)拖慢房地產(chǎn)市場(chǎng)需求釋放的速度;而開發(fā)商以及房地產(chǎn)投機(jī)者迫于資金壓力,不得不采用各種辦法消化庫(kù)存,導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)供給增加。供給需求一高一低,價(jià)格理應(yīng)穩(wěn)中有降。

可是,現(xiàn)在情況好像不一樣了,人們對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的預(yù)期在悄悄變化。不僅是我,旁邊不少朋友都已經(jīng)開始看房子準(zhǔn)備出手了。我看的幾個(gè)樓盤的價(jià)格已經(jīng)開始穩(wěn)中有升了。昨天的例子恐怕就是最好的“教訓(xùn)”。如果還不下定決心,可能又要錯(cuò)失買房 “良機(jī)”了。

所以說,房子還是要買,但憑自己的積蓄和收入水平,只能先買一套面積小點(diǎn)的一居室了,也不能指望父母來北京跟著自己過好日子了。

今天小郭又帶我去看了幾個(gè)60多平方米的一居室,總價(jià)150萬元左右,能貸款80萬元左右;每個(gè)月還款5500多元。加上自己30萬元的存款,再讓父母準(zhǔn)備40多萬元就差不多了。

努力,加油!讓我早日成為“房奴”吧!

一個(gè)月過去,房?jī)r(jià)又漲了不少

前一段時(shí)間工作太忙了,一直也沒能抽出時(shí)間來看房子。6月20日,我再次來到國(guó)美第一城,小區(qū)外混亂的交通、不太過關(guān)的物業(yè)沒什么改觀,房子的價(jià)格卻漲了不少。

小郭說,上個(gè)月280萬元的那套房子,現(xiàn)在少說也能賣到285萬元。我想了想,要是上個(gè)月買下那套房子現(xiàn)在再賣掉,不到一個(gè)月的時(shí)間,就快把自己一年的工資賺回來了!

又看了旁邊小區(qū)的幾個(gè)小戶型,價(jià)格也都比上個(gè)月來的時(shí)候漲了一些。我心里還是嘀咕了,房?jī)r(jià)上漲不會(huì)引起相關(guān)部門的重視嗎?調(diào)控力度不會(huì)加大嗎?要是自己剛剛剛買完房,調(diào)控政策就出來,房?jī)r(jià)一旦下降,那豈不是虧大了?

到底該不該買房呢?我又陷入彷徨之中。

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