中國日報(bào)網(wǎng)
用戶名 密碼 注冊
中國日報(bào) 觀天下 知中國

53個(gè)城市11月房價(jià)同比上漲 樓市年底“回暖”

2012-12-19 16:47:08 來源:中國新聞網(wǎng)
打印文章   發(fā)送給我好友

昨天(18日),國家統(tǒng)計(jì)局公布了11月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格的變動(dòng)情況;其中,53個(gè)城市的住宅價(jià)格環(huán)比上漲,創(chuàng)下年內(nèi)新高。此外,11月份主要房企的銷售“成績單”依舊亮麗,年底樓市明顯“回暖”。

相比53個(gè)城市的環(huán)比上漲,11月份同比住宅價(jià)格上漲的城市卻只有25個(gè);另據(jù)機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,北京全市年度交易均價(jià)均首次出現(xiàn)回落,房價(jià)已告別“暴漲”時(shí)代。但是,房價(jià)尚未實(shí)現(xiàn)理性回歸,房地產(chǎn)調(diào)控政策仍將持續(xù)。

房價(jià)環(huán)比上漲城市創(chuàng)新高 樓市年底“回暖”

昨天,國家統(tǒng)計(jì)局公布了11月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格的變動(dòng)情況;其中,53個(gè)城市的住宅價(jià)格環(huán)比上漲,跟7月份的最高值相比,還多出3個(gè)城市,創(chuàng)下年內(nèi)新高。但11月份環(huán)比價(jià)格上漲的城市中,漲幅均未超過1.0%。

此外,11月份主要房企的銷售“成績單”依舊亮麗。據(jù)中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示:前11月,標(biāo)桿房企總銷售業(yè)績達(dá)到了6025億,創(chuàng)造了歷史記錄。保利、中海、綠城、世茂、招商等多家大型房企已提前完成全年銷售目標(biāo)。

同策總監(jiān)張宏偉分析認(rèn)為,盡管經(jīng)歷了幾年來最冷清的“金九銀十”,但隨著成交量價(jià)雙雙走高,全年房地產(chǎn)在“暖冬”中出現(xiàn)“翹尾”行情。成交量的持續(xù)回升,勢必會(huì)帶來價(jià)格的相對堅(jiān)挺;而年底樓市的“翹尾”行情,又一定程度上助推了房價(jià)的堅(jiān)挺。

伴隨著住宅價(jià)格和房企業(yè)績的上漲,年底樓市明顯“回暖”。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì),2012年最后一個(gè)月北京樓市供需均將再創(chuàng)新高。中投聯(lián)達(dá)董事長楊少鋒在接受中新網(wǎng)采訪時(shí)表示,房企12月份仍將有一個(gè)比較好的銷售業(yè)績,而明年的市場肯定會(huì)繼續(xù)往上走。

房價(jià)告別“暴漲”時(shí)代 房地產(chǎn)調(diào)控仍將持續(xù)

相比53個(gè)城市的環(huán)比上漲,11月份同比住宅價(jià)格上漲的城市卻只有25個(gè);另據(jù)偉業(yè)我愛我家的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2012年北京市新房均價(jià)為20745元/平方米,同比下降3.7%,是自有統(tǒng)計(jì)記錄以來,北京全市年度交易均價(jià)首次回落;房價(jià)已告別“暴漲”時(shí)代。

但是,對住房市場指標(biāo)的回轉(zhuǎn)走勢仍應(yīng)警惕。近期,中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛稱,2012年調(diào)控并未實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)價(jià)格絕對下降的“理性回歸”,只實(shí)現(xiàn)了相對下降的“次優(yōu)目標(biāo)”。明年住房市場仍面臨著總體反彈和局部崩盤同時(shí)發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。

據(jù)中原地產(chǎn)的相關(guān)人士分析,持續(xù)三年的樓市調(diào)控本身已說明,目前市場仍存在不合理因素,無法用市場完全解決。比如土地財(cái)政、收入分配、社會(huì)保障、金融體系等,這些因素在短期內(nèi)難以根本改變,因此決定了房地產(chǎn)調(diào)控將在未來仍會(huì)繼續(xù)存在。

繼十八大以后,中央已多次強(qiáng)調(diào)要堅(jiān)持樓市調(diào)控政策。國土部在昨日也表示,將繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖,要保持土地市場的足額供應(yīng);保持住宅用地供應(yīng)總量不低于過去5年的年均實(shí)際供應(yīng)量,以防止土地市場價(jià)格的異常波動(dòng)。

編輯: 張少虎 標(biāo)簽: 樓市 房價(jià) 暴漲 住宅價(jià)格 成績單

焦點(diǎn)圖片

你還敢說會(huì)堆雪人嗎?

經(jīng)典武俠劇美女角色之最

一直被模仿從未被超越的銀幕經(jīng)典

鏡頭下的印尼女孩割禮現(xiàn)場

精彩熱圖

古今中外自殺的文化名人

細(xì)數(shù)十處最具京味賞雪地

探秘末日傳說開始的地方

粉末春秋亮相孔子學(xué)院大會(huì)

 
精品无码久久久久久尤物,99视频这有这里有精品,国产UU精品无码视频,女同精品一区二区网站