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原標題:北京最牛售樓員11月賣了3.4億
“今年商業(yè)地產能賣這么好,年初我可壓根沒想到?!毕氲侥甑啄苣玫竭@么一筆豐厚的獎金,售樓員王軍(化名)就覺得美滋滋的。3.4億元的銷售額,讓他一下成為今年北京“最牛售樓員”。
盡管處于樓市“調控年”中,“聰明的和尚”還是找到了“水”吃。隨著“限購令”下商業(yè)地產的異軍突起,商業(yè)項目售樓員也取代住宅售樓員,登上了“銷售冠軍”的寶座。
賣什么能賣出3億多?
3.4億元,幾乎相當于北京22家百貨商場在2012年春節(jié)黃金周期間的銷售總額。一個人,賣什么樓盤能賣出3.4億元?
“這要是2008年、2009年,能賣到上億元的肯定是別墅這類豪宅的銷售員,不過今年,我這3.4億元全部來自商業(yè)項目。”賣了幾年的商業(yè)項目,第一次在業(yè)績上趕超住宅,王軍的心底還是有股高興勁兒。
他口中的商業(yè)項目,主要是指西二環(huán)的國投廣場、東三環(huán)的高和萃和望京地區(qū)的高和睿。其中,國投廣場是最大主力,11個月賣了近100套,每套價格在200萬元到300萬元之間,總銷售額在2.1億元,而高和萃和高和睿的項目賣了1.3億元。
“國投廣場項目幾乎都是小戶型,最開始的單價在每平方米43000元?!蓖踯娪浀?,自己感受到商業(yè)地產真正火了,也是從國投廣場開始?!斑@個項目最開始是由另一家代理行銷售,業(yè)績不太理想,去年底我們公司接過了盤子,今年開春后就賣得不錯了,現(xiàn)在單價能賣到每平方米46000元。”