【導(dǎo)讀】十多年前買(mǎi)房至今拿不到房產(chǎn)證，只因買(mǎi)到的是一套半房子。到底是開(kāi)發(fā)商未按批準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)，還是房子被分拆銷(xiāo)售？本期天天315重點(diǎn)關(guān)注：萬(wàn)科地產(chǎn)的“一套半房”。

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據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天天315》報(bào)道，天津萬(wàn)科城市花園小區(qū)業(yè)主孫先生，十多年前買(mǎi)房至今拿不到房產(chǎn)證，只因他買(mǎi)到的是“一套半房子”。

買(mǎi)房十多年拿不到房產(chǎn)證

1999年孫先生和天津萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司簽訂了購(gòu)房合同，合法購(gòu)買(mǎi)了一套建筑面積為123.75平方米的現(xiàn)房，當(dāng)時(shí)孫先生選擇按揭付款，付清全款后也就是10年后，孫先生找到天津萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司讓其協(xié)助自己辦理房產(chǎn)證，可這時(shí)他卻得到一個(gè)出乎意料的答復(fù)。

孫先生：找萬(wàn)科集團(tuán)去辦，萬(wàn)科集團(tuán)說(shuō)辦不了，萬(wàn)科集團(tuán)讓我去找天津市河北區(qū)的房地產(chǎn)管理局，我去了以后，他說(shuō)你這個(gè)房子沒(méi)有備案，房產(chǎn)證就辦不下來(lái)。我跟萬(wàn)科集團(tuán)聯(lián)系，他們開(kāi)始答應(yīng)的很好，說(shuō)盡量協(xié)調(diào)，但就是辦不下來(lái)。實(shí)際上1999年買(mǎi)完房子就可以辦。

人一輩子可能就買(mǎi)一套房子，像我們這種工薪族不要求別的，只要求把我的房產(chǎn)證拿回來(lái)，因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證房子不能買(mǎi)賣(mài)，現(xiàn)在已經(jīng)很長(zhǎng)時(shí)間了，我找了房產(chǎn)局和萬(wàn)科集團(tuán)至少20趟，這幾年想把天津的房子賣(mài)掉，因?yàn)槲椰F(xiàn)在上班是在北京，想在北京買(mǎi)房子，結(jié)果原先看的時(shí)候一萬(wàn)/平米的房子都漲到三萬(wàn)/平米了。

萬(wàn)科1988年進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，目前是國(guó)內(nèi)最大的住宅開(kāi)發(fā)企業(yè)。很多人買(mǎi)房首選萬(wàn)科地產(chǎn)，也是由于萬(wàn)科在市場(chǎng)與消費(fèi)者心中已經(jīng)形成了優(yōu)良的口碑。對(duì)于萬(wàn)科銷(xiāo)售沒(méi)有備案的房子，孫先生也不太相信，后來(lái)又多次到房產(chǎn)局核實(shí)確認(rèn)，工作人員明確告知原因后，孫先生頓時(shí)陷入焦慮。

孫先生：河北房產(chǎn)局說(shuō)，這本來(lái)是一套房子，萬(wàn)科給拆成一套半，一套半賣(mài)給了我們，房地產(chǎn)沒(méi)有備案一套半的房子，只有一套或者兩套的房子，現(xiàn)在萬(wàn)科也承認(rèn)是拆套賣(mài)給我了，因?yàn)檫@都已經(jīng)歸檔了，萬(wàn)科集團(tuán)說(shuō)沒(méi)法管。

記者：你們這個(gè)小區(qū)除了您沒(méi)辦房產(chǎn)證以外，其他人的房產(chǎn)證辦下來(lái)了嗎？

孫先生：沒(méi)辦房產(chǎn)證的就我這么一家。當(dāng)時(shí)都簽合同了，而且貸款也能貸下來(lái)，房產(chǎn)證那邊抵押也沒(méi)有問(wèn)題。沒(méi)有房產(chǎn)證就辦不了戶(hù)口，導(dǎo)致我現(xiàn)在戶(hù)口上不了，我愛(ài)人戶(hù)口上不了，醫(yī)保也上不了。