房山樓市價(jià)量齊跌

從區(qū)域上看，房山、海淀領(lǐng)跌，降價(jià)項(xiàng)目數(shù)分別為4個(gè)和3個(gè)。

得益于地鐵的開通和房企的推動(dòng)，房山樓市一直非常火爆。但京“15條”對(duì)該區(qū)域沖擊較大，2月僅成交193套普通商品住宅，較1月成交1287套下降了85%，由此引發(fā)了房山3月的降價(jià)、打折小高潮。3月，房山區(qū)有4個(gè)住宅項(xiàng)目公開降價(jià)，打折樓盤數(shù)增加到11個(gè)。已經(jīng)第六次開盤的中糧萬科·長陽半島三居室均價(jià)1.8萬元可打九七折，位于良鄉(xiāng)的陽光邑上均價(jià)從16500元/平方米降至16000元/平方米。

此外，海淀降價(jià)住宅項(xiàng)目達(dá)3個(gè)，昌平、大興、豐臺(tái)降價(jià)項(xiàng)目分別為兩個(gè)，朝陽、通州、順義、崇文僅1個(gè)項(xiàng)目降價(jià)。其中富力又一城近期推出20套特價(jià)房，贈(zèng)送15萬元精裝，均價(jià)20800元/平方米起，而該項(xiàng)目2月成交均價(jià)為24000元/平方米。

緣于朝陽區(qū)目前在售樓盤數(shù)量巨大，朝陽區(qū)的漲價(jià)項(xiàng)目數(shù)仍然維持在第一位，3月朝陽漲價(jià)住宅項(xiàng)目為5個(gè)，較2月減少3個(gè)；其次為海淀、昌平、東城，漲價(jià)住宅項(xiàng)目均為3個(gè)；此外房山、大興、豐臺(tái)、通州、宣武均有1個(gè)住宅項(xiàng)目漲價(jià)。