大一山莊外景。陳白帆 攝

保安拒絕記者入內(nèi)采訪。記者莊小龍 攝

大一山莊的看樓電瓶車。記者莊小龍 攝

這個(gè)排名似乎得不到業(yè)內(nèi)的認(rèn)同?！拔也徽J(rèn)同”，中原地產(chǎn)廣州項(xiàng)目部總經(jīng)理黃韜昨日直截了當(dāng)?shù)乇硎荆笠簧角f至今沒(méi)有賣出一套別墅，根本沒(méi)有客戶的口碑。“開(kāi)發(fā)商也不是做房地產(chǎn)的，這么多年才做一個(gè)項(xiàng)目，像做收藏家多一點(diǎn)?！?/p>

合富輝煌首席分析師黎文江也表示，不論是住宅還是豪宅，都需要得到市場(chǎng)的認(rèn)同，“現(xiàn)在市場(chǎng)反應(yīng)如何都未知，就已經(jīng)當(dāng)上第一了，說(shuō)明評(píng)選機(jī)構(gòu)有問(wèn)題?！?/p>

他還對(duì)評(píng)選機(jī)構(gòu)的權(quán)威性提出質(zhì)疑，認(rèn)為排行榜更多是一種廣告，“真正的權(quán)威在人的心中，是一種口碑，市場(chǎng)才是最權(quán)威的?！?/p>

還有人質(zhì)疑，廣州總價(jià)千萬(wàn)元甚至上億元的豪宅并不少見(jiàn)，單純以售價(jià)計(jì)算，大一山莊最低5000萬(wàn)元的售價(jià)也很難稱得上“第一豪宅”。據(jù)了解，就在大一山莊附近的頤和高爾夫莊園，早在2009年下半年賣出一套1.68億元的別墅，近期該樓盤也成交了10多套3800萬(wàn)元以上的別墅。珠江新城也有多套總價(jià)在2000萬(wàn)元以上的豪宅。