捂盤6年 大一山莊稱是為做精品

10大豪宅的評(píng)選同樣牽扯出有關(guān)大一山莊的種種疑問(wèn)，其中包括捂盤、兩個(gè)房產(chǎn)證等等。早在2005年，開(kāi)發(fā)商廣東中力集團(tuán)母公司廣東中鼎集團(tuán)，以5億元奪得當(dāng)時(shí)的“養(yǎng)雞場(chǎng)地塊”，樓面地價(jià)達(dá)3300元/平方米。但項(xiàng)目一建就是5年，直至去年才拿到了預(yù)售證。

從獲得地塊至今已經(jīng)6年，地價(jià)已經(jīng)較5年前翻了約5倍，土地增值20億元，大一山莊是否為了“錢景”而捂盤至今？項(xiàng)目有關(guān)負(fù)責(zé)人就表示強(qiáng)調(diào):“不是捂盤，而是為了做精品。我們每一套別墅都不一樣，每一棟都相當(dāng)于做一個(gè)項(xiàng)目?！?/p>

據(jù)該負(fù)責(zé)人介紹，項(xiàng)目打算在今年“五一”開(kāi)賣，目前正是“湊客”階段。至于市場(chǎng)反響，該負(fù)責(zé)人只是表示，“這個(gè)不是一個(gè)大眾項(xiàng)目”。

另外一個(gè)問(wèn)題是，大一山莊屬于兩個(gè)房產(chǎn)證的“雙拼房”，限購(gòu)令的負(fù)面影響勢(shì)必影響項(xiàng)目的銷售，銷售不佳如何穩(wěn)占“中國(guó)第一”的寶座？對(duì)此，上述項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有透露過(guò)多，只是表示“客戶會(huì)自己解決”。