最新年報披露，2010年，房地產(chǎn)上市公司全行業(yè)凈利潤686.54億元，較2009年度上漲27.58%。

但《經(jīng)濟參考報》記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，相比于2009年度60.6億元的累計分紅總額，2010年房地產(chǎn)業(yè)上市公司僅14.44億元(不包含尚未實施的分紅)，創(chuàng)下了7年來分紅總額的新低，其中更有32家房地產(chǎn)公司連續(xù)10年“一毛不拔”，未有現(xiàn)金分紅。

“目前上市公司主動分紅的意識不足，即使是分紅也多是為了下一步的融資計劃，‘重融資，輕回報’是較為普遍的現(xiàn)象?！蔽錆h科技大學金融證券研究所所長董登新說。

“五一”前夕，上市公司年報悉數(shù)亮相，據(jù)wind統(tǒng)計，不分紅的“鐵公雞”在以驚人的速度擴編。相較于2009年度近3883億元的累計分紅總額，2010年度這一數(shù)據(jù)直降80.38%，僅為762億元，還不及上一年度的1/5。

在這些上市公司“鐵公雞”中，房地產(chǎn)業(yè)上市公司全行業(yè)股利支付率連續(xù)多年墊底。Wind統(tǒng)計顯示，2010年其全行業(yè)凈利潤較為靠前，但股利支付率僅為15.30%。根據(jù)年報數(shù)據(jù)，2010年度119家房地產(chǎn)業(yè)上市公司僅有7家虧損，而其余112家盈利的公司中只有54家分紅。

《經(jīng)濟參考報》記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，上述119家房地產(chǎn)上市公司2002年至2010年連續(xù)十年累計分紅總額為“零”的有32家。這其中，既有如園城股份近三年持續(xù)虧損而未分紅的，也有以順發(fā)恒業(yè)、華業(yè)地產(chǎn)、中珠控股為代表的約17家公司，即便是10年累計凈利潤為正值也沒有給投資者現(xiàn)金分紅回報。

“鐵公雞”之一的外高橋在今年3月15日晚間發(fā)布2010年報時表示將每10股派發(fā)現(xiàn)金1.4元，從而終結(jié)了自1999年以來長達11年未有現(xiàn)金分紅的狀態(tài)。

目前，國內(nèi)上市公司派發(fā)現(xiàn)金紅利的比率一直都處于較低水平，對于公司盈利但不分紅的原因，多數(shù)房地產(chǎn)上市公司都在年報中給出的理由是，未分配的利潤將用于補充公司流動資金以進行項目建設、增加土地儲備，或彌補以前年度的虧損等。