正在違法建設(shè)銷售的小產(chǎn)權(quán)房被查出僅僅5天后，就被相關(guān)部門依法強拆。昌平區(qū)日前用最快的速度，處理了沙河鎮(zhèn)三處面積共計1.35萬平方米的違法小產(chǎn)權(quán)房，其中一處處在地基建設(shè)階段，另兩處已分別蓋起三層樓和六層樓。

11月29日，昌平區(qū)查出兩個正在違法建設(shè)銷售的小產(chǎn)權(quán)房，這兩個項目均位于沙河鎮(zhèn)，分別是于辛莊村的“泰安公寓”和北二村的“溫馨公寓”。這也是國土部、住建部兩部委下發(fā)緊急通知后，首個大城市公布新清查出的“小產(chǎn)權(quán)房”項目。其中，“溫馨公寓”的建設(shè)主體是4家公司。據(jù)沙河鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，這4家公司的經(jīng)營范圍并不包括房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，“這些小產(chǎn)權(quán)房所在地原本都是工業(yè)區(qū)，應(yīng)該建設(shè)工業(yè)用房，但是可能因為經(jīng)營不善，所以改變了用地性質(zhì)，轉(zhuǎn)投有利可圖的房產(chǎn)業(yè)?！?/p>

5天后，沙河鎮(zhèn)組織公安、城管、供電、衛(wèi)生、保安、拆除公司和土地巡查隊等單位500余名工作人員，出動大型拆除機械5臺，對“溫馨公寓”進行強拆。在強拆現(xiàn)場，執(zhí)法人員還有了意外收獲，“我們在‘溫馨公寓’旁邊的鋼材市場還發(fā)現(xiàn)了兩處違法小產(chǎn)權(quán)房。”這位負(fù)責(zé)人告訴記者，“溫馨公寓”面積1500平方米左右，拆除時還處在地基建設(shè)階段，執(zhí)法人員只是對基地建設(shè)進行了強制拆除。而鋼材市場里面的違法小產(chǎn)權(quán)房的面積竟達(dá)12000平方米，包括三層樓和六層樓住房，“當(dāng)時樓體已經(jīng)有了基本框架，里面還沒有進行裝修?！?/p>

在拆除現(xiàn)場，工作人員發(fā)現(xiàn)，違法建設(shè)施工隊伍沒有任何資質(zhì)，使用的鋼筋、水泥等建筑材料質(zhì)量低劣，各類管線雜亂無章，建筑質(zhì)量無從談起。

至于何時拆除于辛莊村的“泰安公寓”，該負(fù)責(zé)人稱，目前尚無具體時間表。為嚴(yán)控新生違建，該鎮(zhèn)已組織50人隊伍，每天對轄區(qū)進行巡查，嚴(yán)控新生違建，發(fā)現(xiàn)一處，拆除一處。

昌平區(qū)表示，今年3月以來，在全市嚴(yán)厲打擊違法用地違法建設(shè)專項行動工作中，昌平區(qū)累計拆除各類違法建設(shè)470處、76.78萬平方米，其中，沙河鎮(zhèn)拆除違法建設(shè)58406平方米。今后昌平區(qū)將繼續(xù)加大對違法建設(shè)的打擊力度，實現(xiàn)并保持“零增長”，并逐步穩(wěn)妥處理舊有遺留違建。（記者葉曉彥通訊員肖倩）文并攝

實習(xí)編輯 夏雪