昆明市經(jīng)濟(jì)適用房面積最高不得超過70平方米

2012-08-23 13:08:05 來源:云南信息報(bào)
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前日,昆明市住建局舉行了《昆明市經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施辦法(聽證稿)》(以下簡(jiǎn)稱聽證稿)的聽證會(huì)。明確了昆明的經(jīng)適房面積最高不超70平方米;申請(qǐng)人人均月收入不得高于3500元……此外,取得經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)證5年后可上市交易的規(guī)定,或?qū)⒈蝗∠?/p>

按聽證稿規(guī)定,經(jīng)適房單套建筑面積應(yīng)控制在60平方米左右,小高層、高層建筑可適當(dāng)放寬,但單套住房增加的建筑面積不得超過10平方米。

那么申請(qǐng)經(jīng)適房的條件有哪些?按聽證稿規(guī)定,凡具有昆明市五區(qū)、3個(gè)開發(fā)(度假)區(qū)城鎮(zhèn)戶籍;已婚或者年滿30周歲以上的單身人士;申請(qǐng)人無住房、或者人均住房建筑面積低于18平方米;申請(qǐng)人月均收入不高于個(gè)稅起征點(diǎn)3500元;申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)不超過規(guī)定的限額;無宅基地住房的可申請(qǐng)經(jīng)適房。一個(gè)家庭或單身人士只能購(gòu)買1套經(jīng)適房。

此外,聽證稿還規(guī)定,政府集中建設(shè)或者在商品房項(xiàng)目中配建的經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)由購(gòu)房人和政府共有,不得直接上市交易。因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)市住建部門批準(zhǔn),原購(gòu)房人通過昆明市公有房管理中心向符合購(gòu)買經(jīng)適房的申請(qǐng)人出售。售房?jī)r(jià)格由原購(gòu)房?jī)r(jià)格、按照同期銀行定期存款利率計(jì)算的利息和裝修評(píng)估價(jià)構(gòu)成。(張勇)

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