地方碰調控紅線"三日游" 中央摁住"小動作"

2012-02-16 14:56:21 來源:京華時報
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開發(fā)商中介呼吁政策放松

比地方政府更著急的,是房地產企業(yè)。成交量劇減,樓市庫存量猛增,開發(fā)商資金鏈面臨斷裂。

北京兩會上,作為市政協(xié)委員的萬科副總裁毛大慶建議,在堅定落實調控政策下,北京調控政策應細化調整。五環(huán)外限購政策適當微調,對外地人口納稅社保年限降至一年到兩年。對首次購房的家庭降低信貸門檻。

房產中介行業(yè)的專家在近半年時間內,幾乎每周“預測北京房地產調控政策會微調”。一名中介行業(yè)高管在北京兩會時聽到副市長表態(tài)“調控政策不動搖不放松”后遺憾地嘆了一口氣,“現(xiàn)在成交量太少了,本來一直想通過媒體呼吁,促進政策微調”。

1月初,有報道稱限購令將“松綁”,非京籍購房者“連續(xù)5年納稅證明”將改為“連續(xù)3年”。不過北京市住建委隨即辟謠否認,稱將繼續(xù)深入做好房地產調控,促進房價合理回歸。

中央屢次表態(tài)政策不動搖

在限購政策下,幾乎每過一兩月,部分地方政府和開發(fā)商、中介行業(yè),都對中央限購政策放松有新的預期,并不斷有專家預測調控政策將放松。

不過每一次“松綁”的夢想都被中央政府的表態(tài)戳破。

今年2月6日至10日,溫家寶總理在中南海主持召開五次座談會,聽取社會各界對《政府工作報告(征求意見稿)》的意見和建議。在談到房地產調控目標時,溫家寶表示,房地產調控目標有兩個:一是促使房價合理回歸不動搖,二是促進房地產市場長期、穩(wěn)定、健康發(fā)展。這是溫家寶總理兩年內第六次提到促進房價合理回歸。

今年1月31日召開的國務院第六次全體會議上,溫家寶總理指出,要鞏固房地產市場的調控成果。繼續(xù)嚴格執(zhí)行并逐步完善抑制投機投資性需求的政策措施,促進房價合理回歸。

此前,溫家寶總理也多次提及促進房價合理回歸。2010年12月26日,溫家寶在回答網友有關房地產調控敏感話題的提問時強調:“在任期內一定要使房價能夠保持在一個合理的水平?!比ツ?1月6日,溫家寶在俄羅斯圣彼得堡再次強調:“對于房地產一系列的調控措施,決不可有絲毫動搖,我們的目標是要使房價回歸到合理的價格?!?/span>

住建部也多次表態(tài)采取多種措施促進房價合理回歸。今年6月底之前,全國40個城市個人住房信息將實現(xiàn)聯(lián)網,屆時將能更有效地打擊投資投機性購房需求。

來源:京華時報 編輯:張少虎

編輯: 張少虎  標簽: 小動作 調控政策 紅線 房價過快 投機性購房  

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