一位下崗職工關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的成本調(diào)查

當(dāng)經(jīng)濟(jì)適用房的價格高于商品房時，帶給人們的不只是震驚，還有困惑。

這里是位于太行山東麓的河北涉縣，下崗職工王金梅便居住于此。她告訴中國青年報記者，當(dāng)她發(fā)現(xiàn)自己將要購買的經(jīng)濟(jì)適用房價格一度超過了她曾經(jīng)望而卻步的商品房價格時，她便踏上了尋找答案之路。

現(xiàn)在，她也許找到了答案，但這個答案帶給她的卻是更大的震驚、更多的困惑。

經(jīng)濟(jì)適用房一度貴過同期商品房

王金梅曾認(rèn)為，在2008年的冬天，自己擁有房屋的夢想即將實(shí)現(xiàn)，“當(dāng)時我那個高興啊，因?yàn)槟菚r，涉縣公布要開發(fā)名為‘龍山庭院’經(jīng)濟(jì)適用房?！?/p>

幸福的時間總是過得很快，王金梅回憶，在經(jīng)過報名、核實(shí)、公示等一系列程序后，“2009年1月，房管所在未向我們公布價格的情況下進(jìn)行了抽號，并打了一張收據(jù)，收了我們8萬元房款。后來我們得知，其實(shí)那時候的經(jīng)濟(jì)適用房還是一片荒地，施工方在2009年1月12日才辦下施工許可證。那時候，我們雖然知道這樣的程序不符合國家規(guī)定，但我們想，經(jīng)濟(jì)適用房利潤微薄，如果再讓開發(fā)商投資，肯定沒人愿意干，政府部門操作起來也困難，所以，我們高高興興地交了那8萬塊錢，沒有提出異議?！?/p>

王金梅告訴記者，在那時，她關(guān)注的一些小區(qū)商品房價格，最高也就在1700元到2000元之間。她當(dāng)時認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)適用房價格再高，也不會高過這個極限吧。

“可沒想到，真的高過了?！?010年3月，涉縣經(jīng)濟(jì)適用房的價格公布了，王金梅對這一價格震驚不已，“天啊，竟然比商品房還貴。有1750元/平方米和2050元/平方米兩個不等的標(biāo)準(zhǔn)。”

一位同樣交了8萬元等待“廉價”經(jīng)濟(jì)適用房的涉縣居民告訴記者，“2010年5月1日以前，我們縣薈景峰、尚都商品房小區(qū)和裕華嘉苑小區(qū)的房子均價才1700元/平方米，一些外賣的小產(chǎn)權(quán)房才1300多/平方米?！?/p>

曾打算組織集資建房的王金梅對記者說，“其實(shí)，我們也就房地產(chǎn)的成本問題咨詢過行業(yè)內(nèi)知情的熟人，正常情況下，一般磚混結(jié)構(gòu)的成本在900元/平方米，框架結(jié)構(gòu)的為1200元/平方米。這其中的差價也太大了些，我們感覺受到了欺騙?！?/p>