央視房地產(chǎn)論壇在廈門舉行 專家業(yè)者交鋒樓市走向

中國房地產(chǎn)集團(tuán)理事長孟曉蘇：限購只是給樓市打麻藥

眼看龍年已近尾聲，被稱為史上最嚴(yán)厲調(diào)控政策的限購令推出已屆兩年。限購究竟給樓市帶來了哪些變化？是否獲得了預(yù)期的效果？昨日，1998年房改課題組組長、保障房建設(shè)最早提議人之一、中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)理事長孟曉蘇就此進(jìn)行了一番點(diǎn)評。

“本來就是一個臨時性的手段，結(jié)果被一再延長，還延長到了兩年，限購就好比打麻藥，打麻藥正面作用是醫(yī)生可以給病人治病，但是不能沒完沒了總打麻藥，卻不治病?！泵蠒蕴K說，限購這兩年來，造成相關(guān)產(chǎn)業(yè)全面下滑，房價并沒有下跌反而上漲，還為未來房價上漲潛藏了巨大的隱憂。

孟曉蘇認(rèn)為，保障性住房和商品房建設(shè)要兩條腿走路，兩者不可偏廢。房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)各個相關(guān)產(chǎn)業(yè)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，對于拉動鋼鐵、建材等產(chǎn)業(yè)至關(guān)重要，對于推動居民住房結(jié)構(gòu)升級、改善民生具有重要的作用，需要房地產(chǎn)業(yè)繼續(xù)拉動經(jīng)濟(jì)，繼續(xù)擴(kuò)大內(nèi)需和城鎮(zhèn)化。

廈門市府辦副主任孫建輝：今年廈門樓市量升價穩(wěn)

“今年廈門房地產(chǎn)市場量升價穩(wěn)，房價處于基本平穩(wěn)態(tài)勢?！弊蛉?，廈門市政府辦公廳副主任孫建輝在論壇致辭中表示，房地產(chǎn)業(yè)作為廈門經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)之一，廈門市委、市政府歷來高度重視房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，近年來認(rèn)真貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，采取了一系列的措施，促進(jìn)了廈門房地產(chǎn)市場的持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。

孫建輝說，就今年情況看，廈門商品住宅銷售比去年同期有較大幅度的上升，當(dāng)前廈門樓市供給充足，秩序良好，房價運(yùn)行基本平穩(wěn)，呈現(xiàn)量升價穩(wěn)態(tài)勢。兩岸金融中心、東南航運(yùn)中心、大陸對臺貿(mào)易中心等項(xiàng)目的建設(shè)，以及啟動軌道交通、新機(jī)場等一大批重要基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了新的空間和動力。廈門優(yōu)美的自然環(huán)境、獨(dú)特的人文環(huán)境和完善的基礎(chǔ)設(shè)施等宜居利好因素，未來將吸引更多人來廈置業(yè)。