央視房地產(chǎn)論壇在廈門(mén)舉行 專(zhuān)家業(yè)者交鋒樓市走向

花絮 大贊廈門(mén)好 五位嘉賓齊亮“笑臉”

廈門(mén)的名氣越來(lái)越大，也越來(lái)越可愛(ài)了。就連地產(chǎn)大佬任志強(qiáng)，每次來(lái)廈門(mén)參加活動(dòng)，都不遺余力地在微博上大贊廈門(mén)的美。

“廈門(mén)是一個(gè)特別溫暖的城市，從北方這么冷的地方到這里，太溫暖了，感覺(jué)心情非常好。”昨天的論壇一開(kāi)始，中央電視臺(tái)財(cái)經(jīng)頻道副總監(jiān)韓青在致辭中，就毫無(wú)保留地表達(dá)了對(duì)廈門(mén)的喜愛(ài)。

“我每年都會(huì)來(lái)一兩次廈門(mén)，這個(gè)地方很不錯(cuò)，不論是環(huán)境還是規(guī)劃都很值得留戀，單就房?jī)r(jià)來(lái)看，在福建各個(gè)城市中算是比較高的，但就全國(guó)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，它的性?xún)r(jià)比還是比較高的?！比珖?guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生昨日也如是大贊廈門(mén)。

有趣的是，在論壇舞臺(tái)中央，主辦方還別出心裁地為臺(tái)上每位嘉賓、專(zhuān)家準(zhǔn)備了一塊卡通板，正面是笑臉，反面是哭臉。當(dāng)主持人王小丫提議讓嘉賓用卡通板來(lái)表達(dá)自己對(duì)廈門(mén)的印象時(shí)，臺(tái)上五位嘉賓不約而同齊齊亮出“笑臉”，收獲了在場(chǎng)觀眾熱烈的掌聲。

“當(dāng)前，有一些家庭擁有幾十套甚至上百套的房子，這顯然是不合適的，應(yīng)該執(zhí)行市場(chǎng)配置與政府保障相結(jié)合的路子，解決住房資源不均衡的問(wèn)題?！敝袊?guó)住建部政策研究中心主任秦虹昨日表示。

秦虹認(rèn)為，“現(xiàn)在的住房矛盾已經(jīng)從過(guò)去的絕對(duì)不足，轉(zhuǎn)移到當(dāng)下的住房發(fā)展不平衡?！彼f(shuō)，在2010年年底做的第六次人口普查中，城鎮(zhèn)人口40%家庭是住在2000年以后新建成的房屋，住房條件大大提高?，F(xiàn)在面臨的主要矛盾，已經(jīng)不是房改之前的總量不夠問(wèn)題，到2011年底，中國(guó)人均住房面積達(dá)到32.7平方米，應(yīng)該算是相對(duì)高的水平。

秦虹說(shuō)，算總量，算人均，數(shù)字都非?？捎^，不過(guò)，就群眾實(shí)際感受講，城鎮(zhèn)很多家庭都反映房?jī)r(jià)太高，對(duì)房?jī)r(jià)承受能力不足。在即將到來(lái)的2013年，她認(rèn)為應(yīng)該真正落實(shí)十八大報(bào)告提出的“建立市場(chǎng)配置和制度保障相結(jié)合的住房制度”，采取有實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的政策措施。這其中有三個(gè)關(guān)鍵詞：第一是市場(chǎng)配置，第二是政府保障，第三是相結(jié)合，要使真正需要住房的人能夠得到保障。

“談住房保障，絕不僅僅只有建保障房這一條路子！”秦虹說(shuō)，當(dāng)前對(duì)住房保障的認(rèn)識(shí)和做法比較局限，主要就是建保障房。實(shí)際上住房保障還有很多的形式，比如貨幣化的補(bǔ)貼、貼息、貼租等都是可以操作推行的方式，今后注意在政策上逐步理順?lè)康禺a(chǎn)配置，防止配置不公平和資源浪費(fèi)的問(wèn)題，采取多樣保障形式。