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南京地稅對(duì)婚前房產(chǎn)加名征稅 被指“趁火打劫”
2011-08-24 08:51:14      來源:揚(yáng)子晚報(bào)

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記者

探訪

沒有書面通知沒有執(zhí)行細(xì)則

領(lǐng)導(dǎo)一個(gè)電話就開始收了

婚前房產(chǎn)添加所有權(quán)人要征收契稅,這項(xiàng)醞釀中的新政昨天獲得了南京市地稅局的最終確認(rèn)。然而,這項(xiàng)新政沒有正式通知也沒有實(shí)施細(xì)則,契稅征收窗口的工作人員僅是口頭告知咨詢的市民:接到領(lǐng)導(dǎo)電話了,今天(8月23日)起開征!

昨天下午3點(diǎn),記者來到南京市房產(chǎn)交易中心華僑路分中心,在位于3樓的契稅代征窗口前,三三兩兩的人群圍在辦事窗口外,不緊不慢地辦理手頭的案件。記者從南京市房產(chǎn)交易中心了解到,昨天新政實(shí)施首日,還沒有人前去提出增加名字。

記者仔細(xì)觀察了一下,在契稅代征的八個(gè)窗口前,沒有一個(gè)張貼有關(guān)于這次“婚前房產(chǎn)加名字要征稅”的通知說明,窗上只貼有辦理契稅要攜帶的證明材料以及手續(xù)流程等,如果這是一項(xiàng)新政策,為何不像以往那樣,貼出來公之于眾呢?

“請(qǐng)問婚前房產(chǎn)加名字是要征稅了嗎?”記者問道。

“嗯,今天開始的,稅率3%,按份額繳?!?號(hào)窗口的工作人員頭也不抬地答道。

“有通知嗎?怎么沒貼出來?”記者再問。

“我們還沒接到通知,怎么操作的細(xì)則也沒有?!惫ぷ魅藛T說。

“那你怎么說今天開始執(zhí)行呢?是誰告訴你的?”記者問。

“領(lǐng)導(dǎo)來電話告知的?!惫ぷ魅藛T沉吟了片刻答道。

而由于這一切都僅僅是“口頭通知”,即使是實(shí)際操作中已經(jīng)開始執(zhí)行,但仍有很多細(xì)節(jié)讓人疑惑,有待正式文件的出臺(tái)。

“如果夫妻一方從未購買過房產(chǎn),通過加名字獲得產(chǎn)權(quán),辦理時(shí)是否需要開具新購房證明”,一市民在契稅窗口前咨詢了一個(gè)這樣的問題。

工作人員表示,婚內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)變更屬于贈(zèng)與行為,不需要開具新購房證明,也不直接考核受贈(zèng)人的房產(chǎn)擁有情況,但具體辦理需要的詳細(xì)資料要等通知。

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