一位女作家的買房辛酸史——

拼命工作，也追不上瘋漲的房價

于琪說，房子就是她的夢。

這位名校畢業(yè)，在著名公關公司做項目總監(jiān)的白領，也是出版過五本書的作家。她曾在網上寫了一篇“買房血淚史”，記錄了自己和丈夫林慶在北京“摸爬滾打”只為求得一隅容身之所的經歷。萬字長文有網友看哭了，一位還在大學讀書的學生留言：這就是將來要面對的一個世界嗎？

但于琪和林慶是幸運的，在經歷了“兩萬五千里長征”后，他們最終買到了房子。

“說實話在我長到二十七歲的人生里，從沒有一件事如同在北京買房一樣耗盡所有心血，動用了所有努力，如果不是我們有著堅實的感情基礎，這份愛情估計會被這嚴酷的現(xiàn)實打擊到基本破裂?！庇阽饔袝r候不愿意回顧買房的過程。

2008年于琪在北京讀完大學，當時學校旁的房價只有9000多元一平方米；2010年這個數(shù)字就翻了一番，攀升至兩萬元；2012年更是暴漲至5萬元。說到這里，這個從廣西來的瘦弱姑娘喘了口大氣，“有一種這幾年工作的錢都白掙了的挫敗感”。

2012年6月，于琪和當時還是男朋友的林慶決定買房。林慶是北京人，一直覺得買房這事需要和媳婦商量，所以在遇到于琪之前并沒有買房。這個單純的決定淹沒在過去幾年北京瘋漲的樓市中。林慶有時也會想，如果早一點遇到于琪，早一點買房，置業(yè)之路是不是就不會像今天這樣艱辛。

從看二手房，到和中介打交道，最后到看新房、排號、選房、公積金貸款、商業(yè)貸款……每一步這兩個年輕人都走得跌跌撞撞。直到今年5月申請貸款的時候還出了一個小插曲。

銀行規(guī)定收入證明不能是公積金和工資分開的兩張，但是林慶所在的外企有著極為嚴苛的人事制度，拒絕使用銀行提供的模板。林慶的稅后工資是12000元，申請的貸款是每月還6800元，按照銀行規(guī)定，工資稅后收入必須是兩倍還款的數(shù)目，只憑工資的確不夠，但如果加上滿額繳存的公積金卻是綽綽有余。林慶請求銀行給公司的HR（人力資源）發(fā)封郵件溝通一下，銀行批貸款的人說了句“這不是我的工作范圍”，就啪地一聲掛掉了電話，于是陷入僵局。于琪聽到這個消息眼淚突然就嘩嘩地流下來了，她說不是因為恐懼，而是源于一種難以描述的無助。

最后兩人追加了首付，由70萬元升到100萬元。每個月還貸減少到5900多元，才算解決了貸款的難題。在這100萬元的首付里，林慶的父母出了70萬元，剩下的30萬元是兩人工作以來攢下的錢，又向朋友借了幾萬元。“不過現(xiàn)在都還清了。”于琪和林慶一個月的收入有4萬元，遠高于去年公布的北京市職工月平均工資5223元。高薪的代價是化妝品都無法遮蓋的黑眼圈。于琪的電子郵箱里每天都躺著數(shù)十封工作郵件，昨天，最早的一封來自凌晨4點。

即便是拼命工作，他們兩個也追不上瘋狂上漲的房價。在將近一年的時間里，他們生活的關鍵詞就是“找房子”。他們在烈日下暴走，看著一個又一個“不靠譜”的房子，然后發(fā)現(xiàn)自己準備的首付越來越付不起真正的首付。

從去年6月開始看房，到9月買到房子，他們原本看中的北京東邊的二手房價格已從28000元一平方米漲到了32000元一平方米。8月他們決定買新房。于琪說，他們倆應該是最容易買到房子的那種人。林慶是北京人，有北京市戶口，工作7年以來社保和公積金完全沒有斷過，于琪雖然沒有北京市戶口，工作4年，但社保和公積金也從沒斷過?！拔覀兪峭晖耆珡貜氐椎椎膭傂?，首套房，我們有相對來說比較充裕的首付，林慶甚至沒貸過款，我們買不到房子，那還有什么人能買到??？”

在找房的過程中，于琪幾近崩潰，她甚至開始變得迷信。她找同事算了星盤，第一次知道自己性格里還有無所畏懼的一面，憑著這點激勵，她在第一時間去排隊拿號。

最終他們放棄了華貿城，而國風美唐開了300多套房子，他們排到了1000多號。兩個人把一切希望都壓在萬科金域上。于琪為了排到號，開始認真思考起來。

他們去了萬科的售樓處，不再像最初那樣盲目地看，于琪認真觀察了一下，發(fā)現(xiàn)售樓小姐都很忙，但是忙的程度不一，有些被十幾個客戶包圍著，有些被七八個圍著，他們沒有找那個最忙的售樓小姐，而是找了一個客戶不是那么多的。在一旁安靜地等了許久，于琪表現(xiàn)出了極大的真誠和禮貌，說了自己的需求，而且堅定顯示了買房的決心，交了定金開始等待排號。

在抽簽前一共來來回回去了3次售樓處交材料，于琪覺得，如果不是真心要買的人估計早折騰不起了。她想，售樓小姐當然希望自己手里的人中簽最多，因為這關系到提成。于是，他們每次都很客氣，每次交材料都整理得整整齊齊，每次去都會跟售樓小姐交流心得。有一次，于琪看著對方的眼睛說，“我真的很想買到這里的房子，因為我看二手房已經看了半年了，我不想再重復一次這個過程了，我不想再和中介打任何一次交道了?！?/p>

于琪和林慶動用了所有社會關系，甚至通過朋友聯(lián)系到一個負責銷售的老總，她發(fā)了短信表明自己是購房者很想買到房子。過了很久，老總回復：謝謝你喜歡我們的樓盤，希望你買到稱心如意的房子。

就在他們已經用盡渾身解數(shù)，筋疲力盡的時候，好消息傳來，樓盤開盤，他們排到了100多號，這意味著肯定能買到房子。于琪不知道是不是自己的誠意打動了誰，她管不了那么多，迅速投身選房的大業(yè)。

于琪做了一個excel表格，把大概300多套90平方米以下、60平方米以上的房子都輸入進去，然后按照單價、價格、朝向、戶型做了排列和打分，而且實地對照了沙盤算出了遮擋和光照時間，排出了序列。

選房當天，這個表格還真派上了用場。在一間大屋子里，選房者坐在下面，像學生一樣注視著眼前貼滿房間號的黑板，已經選走的房間號一個一個被貼上，于琪同時將自己手中表格上的房間號劃掉。最后他們以每平方米24000元的價格買了一套89平方米的房子。

簽約的時候，他們拿著七八張銀行卡，還有信用卡來交款。林慶的額頭滲出了好多的汗水，刷卡的時候手都在抖，“那幾十萬幾十萬的刷出去，感覺太刺激了！太刺激了！”而換到他們手里的，不過就是輕飄飄的幾張打印出來的合同紙。

在去選房的前一天，于琪和林慶發(fā)生了決定買房以來最大的爭吵。直到凌晨3點，他們還在為是買89平方米還是買115平方米的房子爭論不止。早上6點多起床去選房，一路上兩個人都冷著臉，簽字時仍在猶豫?！爱敃r有個大姐說，我要是你們就選89平方米的?！边@一句話替他們做了決定。

最終辦完了所有手續(xù)，在開車回家的路上，于琪突然忍不住流淚，在等一個紅燈的路口，她開始放聲大哭。在回家以后，林慶一個人躲在臥室里很久很久，直到沉沉睡去。睡醒之后他跟于琪說，他要好好工作，好好掙錢，他說自己的夢想就是趕快把貸款還了，給她更好的生活，讓她繼續(xù)自己的夢想。

一直想做編劇的于琪最喜歡的一本書是《了不起的蓋茨比》。她說現(xiàn)在的社會和20世紀20年代的美國很像，經濟在極速繁榮著，問題也在逐漸滋長。在小說中，蓋茨比的夢中情人黛西是個滿眼物質的女人，于琪對此嗤之以鼻?！暗珜τ谂藖碚f，房子就是一種不可缺少的安全感?！比绻謶c不是北京人、買不起房子，于琪說她仍有勇氣嫁給他，“大不了離開北京。”她盯著眼前的咖啡，決絕地說。